Questões de Arquitetura - Inspeção e Manutenção Predial para Concurso

No projeto de um edifício público de cinco andares, o projetista previu a instalação de suportes para fixação de andaimes a serem usados nas inspeções e manutenções prediais bem como a instalação de elevadores. Nesse projeto, ele ressaltou a exigência de que as manutenções periódicas de revisão geral desses equipamentos fossem realizadas por empresa ou profissional liberal especializado, com qualificação e competência técnicas específicas para o serviço. Além disso, estabeleceu que a disponibilidade do equipamento ao longo de sua vida útil de operação deveria ser controlada por meio de indicadores de performance de manutenção, conforme gráfico apresentado, em que X corresponde ao tempo médio entre falhas (MTBF), que representa a confiabilidade, e Y corresponde ao tempo médio de reparo (MTTR), que representa a manutenibilidade.

Considerando essa situação hipotética e os temas por ela suscitados, julgue o item que se segue.

Os parâmetros X e Y do gráfico são suficientes para determinar o indicador de performance “disponibilidade do equipamento”.

Concluída a construção de um edifício público, a empresa encarregada entregou ao fiscal de obras, preposto da administração pública, um manual de uso, operação e manutenção da edificação. O fiscal constatou que o manual indicava a frequência com que a fachada deveria ser manutenida e informava que a vida útil do revestimento em argamassa dessa fachada seria diminuída se a manutenção não fosse feita na frequência indicada. Além disso, verificou que o manual não definia a vida útil (VU) real do piso cerâmico utilizado nas áreas internas, mas somente sua vida útil projetada (VUP), que era de cinco anos. Com relação a essa situação hipotética, julgue o item seguinte.
A VUP estabelecida no manual para o piso interno está adequada ao padrão mínimo previsto em norma

Concluída a construção de um edifício público, a empresa encarregada entregou ao fiscal de obras, preposto da administração pública, um manual de uso, operação e manutenção da edificação. O fiscal constatou que o manual indicava a frequência com que a fachada deveria ser manutenida e informava que a vida útil do revestimento em argamassa dessa fachada seria diminuída se a manutenção não fosse feita na frequência indicada. Além disso, verificou que o manual não definia a vida útil (VU) real do piso cerâmico utilizado nas áreas internas, mas somente sua vida útil projetada (VUP), que era de cinco anos. Com relação a essa situação hipotética, julgue o item seguinte.
A atribuição de responsabilidades aos usuários da edificação quanto ao controle da frequência da manutenção da fachada está de acordo com as normas referentes à gestão da manutenção predial e do desempenho de edificações.

No que se refere à engenharia de manutenção, julgue o próximo item.
A nomeação de uma comissão de técnicos para realizar o inventário de falhas recorrentes, visando solucionar problemas crônicos em uma edificação, é uma medida que se alinha aos fins da engenharia de manutenção.

No que se refere à engenharia de manutenção, julgue o próximo item.
O indicador de performance “distribuição da atividade de manutenção pelo tipo” informa a percentagem de ocorrência dos principais tipos de manutenção, que são atualmente a manutenção demonstrativa, a manutenção preventiva e a manutenção preditiva.