Questões de Arquitetura - Inspeção e Manutenção Predial para Concurso

O programa de manutenção para o edifício do Foro Trabalhista de Belo Horizonte, inaugurado em 2008, deve atender aos requisitos para o sistema de gestão de manutenção da edificação estabelecidos pela NBR 5674, válida a partir de agosto de 2012. Segundo a Norma, por ser a edificação existente anterior à vigência desta, deve

A inspeção predial avalia todas as partes de uma construção de modo a identificar o estado geral da edificação e se seus sistemas construtivos.
A respeito da inspeção predial, analise as afirmativas a seguir.

I. As deficiências em uma edificação restringem-se aos aspectos construtivos e funcionais.
II. O grau de risco encontrado em uma edificação pode ser classificado em mínimo, regular e crítico.
III. A multidisciplinaridade dos profissionais envolvidos em uma inspeção predial independe da complexidade da edificação.

Assinale:

A Inspeção predial consta, além da inspeção física, da análise de documentos relativos às edificações. Estes documentos devem ser solicitados pelo profissional responsável pela inspeção quando do início dos trabalhos.
Assinale a opção que indica o documento que se enquadra tipicamente como um documento técnico.

O grau de risco de uma inspeção predial é um critério que consiste na:

O laudo de Inspeção Predial representa o “retrato” da edificação, consoante seu estado de conservação geral, na data da vistoria.
Com relação a este tipo de laudo, analise as afirmativas a seguir.

I. O laudo possui três itens principais: a classificação das anomalias e falhas quanto ao risco, ás orientações técnicas e à classificação do estado de manutenção e uso da edificação.

II. A constatação de anomalias e falhas para uma inspeção predial deverá ser feita e registrada coletivamente, a fim de facilitar sua classificação quanto ao grau de risco e seu cadastramento no laudo, o que evita as prioridades.

III. As orientações técnicas, com base na classificação quanto ao grau de risco, devem ser distribuídas do menos crítico ao mais crítico, a fim de instruir o plano de manutenção ou reparos e a organização dos dados e seus registros.

Assinale: