Questões de Concurso
Comentadas sobre urbanismo em arquitetura
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I.Escoamento das águas pluviais. II.Iluminação pública. III.Esgotamento sanitário. IV.Abastecimento de água potável.
É correto o que se afirma em:
I.A utilização inadequada dos imóveis urbanos. II.A proximidade de usos incompatíveis ou inconvenientes. III.O parcelamento do solo, a edificação ou o uso excessivos ou inadequados em relação à infraestrutura urbana. IV.A deterioração das áreas urbanizadas.
É correto o que se afirma em:
I. O leito carroçável é a pista de rolamento de um logradouro, pavimentada ou não, determinada pelos meios-fios construídos.
II. O levantamento topográfico, em qualquer de suas finalidades, deve obedecer ao princípio da vizinhança.
III. O levantamento cadastral territorial é o emprego de métodos para determinar as coordenadas dos vértices de limites de imóveis ou parcelas.
Quais estão corretas?
( ) Considera-se subutilizado o imóvel cujo aproveitamento seja inferior ao mínimo definido no plano diretor ou em legislação dele decorrente.
( ) Decorridos dois anos de cobrança do IPTU progressivo sem que o proprietário tenha cumprido a obrigação de parcelamento, edificação ou utilização, o município poderá proceder à desapropriação do imóvel, com pagamento em títulos da dívida pública.
( ) Aquele que possuir como sua área ou edificação urbana de até 250 m2 , por dois anos, ininterruptamente e sem oposição, utilizando-a para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano.
( ) O Plano Diretor poderá fixar áreas nas quais o direito de construir poderá ser exercido acima do coeficiente de aproveitamento básico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficiário.
Assinale a sequência correta.
Em relação ao município de São Cristóvão, no que se refere aos dispositivos que constam no plano diretor vigente e à hierarquização do sistema viário em um projeto de loteamento, assinale a opção correta.
• Quadras internas com 190 m de comprimento;
• Uma portaria localizada junto ao alinhamento do terreno, dotada de instalação sanitária e com área de 4,85 m²;
• Dividido em 97 unidades habitacionais;
• Calçadas com largura de 2,50 m e declividade máxima de 3%;
• Via particular de circulação de veículos, interna ao conjunto, com largura de 9,00 m e declividade de 5%; e,
• Acesso do terreno para vias oficiais de circulação de veículos com largura de 14,70 m.
Considerando que a revisão de alguns aspectos construtivos é necessária, a aprovação do projeto se dará somente após:
I uma das atribuições do plano diretor é estabelecer a delimitação das zonas urbanas, de expansão urbana e de urbanização específica.
II uma das atribuições do plano diretor é estabelecer o macrozoneamento e os índices urbanísticos relativos a áreas mínimas e máximas de lote, taxa de ocupação e os coeficientes básicos, mínimos e máximos de aproveitamento, faixas não edificáveis e recuos frontais, laterais e de fundo para as edificações, prevendo normas autoaplicáveis de ordenação territorial urbana.
III uma das atribuições do plano diretor é estabelecer especificação das espécies a serem utilizadas nas áreas verdes cuja vegetação deve ser preservada.
IV uma das atribuições do plano diretor é estabelecer as bases para utilização dos instrumentos de indução do desenvolvimento urbano.
V Uma das atribuições do plano diretor é definir as premissas projetuais e conceituais da proposta de projeto.
Dos itens acima mencionados, estão corretos, apenas:
Qual será a área máxima e sua ocupação neste lote, assinale a alternativa CORRETA.