Questões de Concurso Sobre arrendamento mercantil ( leasing) em contabilidade geral

A Cia A fabrica equipamentos de grande porte e os arrenda para empresas industriais.
Em janeiro de 2024, a Cia A arrendou um equipamento que havia fabricado, para a Cia B, pelo período de dez anos, que irá usá-lo em suas operações. O valor presente dos recebimentos do arrendamento é de R$ 80.000.
Na data, foi estimado que um equipamento semelhante poderia ser comprado diretamente de outro fornecedor por R$ 82.000. Além disso, a vida útil do equipamento é estimada em dez anos.
Na data de início do arrendamento, a Cia A e a Cia B devem reconhecer o equipamento, respectivamente, como 

Uma sociedade empresária opta por não reconhecer os contratos de arrendamento de curto prazo como Direito de Uso, no ativo, conforme isenção descrita no Pronunciamento Técnico CPC 06 (R2) - Arrendamentos.

Em janeiro de 2024, a sociedade empresária contratou o arrendamento de três ativos:

• Um automóvel, pelo valor de R$40.000. O prazo do arrendamento era de 10 meses, com opção de compra no final do prazo.
• Um terreno, pelo valor de R$50.000. O prazo do arrendamento era de 10 meses, com opção de prorrogação do prazo por mais 6 meses.
• Uma edificação, pelo valor de R$60.000. O prazo do arrendamento era de 16 meses.

Considerando que a sociedade empresária tem a efetiva intenção de exercer os direitos das opções que constam nos contratos, assinale a opção que indica o montante que corresponde ao Direito de Uso reconhecido como ativo em seu Balanço Patrimonial.

Uma empresa S.A. arrendou uma propriedade na qual foi descoberto petróleo no solo. Os poços nessa propriedade produziram 40.000 barris de petróleo durante o ano, que foram vendidos a um preço médio de R$ 60,00 por barril. Os recursos petrolíferos totais dessa propriedade são estimados em 500.000 barris. O arrendamento previa um pagamento total de R$ 1.500.000,00 ao arrendador (proprietário), antes que a perfuração pudesse ser iniciada, e um aluguel anual de R$ 62.000,00. Um prêmio de 10% do preço de venda de cada barril de petróleo extraído é pago anualmente ao arrendador. Além disso, a empresa S.A. (arrendatária) deverá limpar todos os resíduos e detritos da perfuração e suportar os custos de recondicionamento da terra quando os poços forem abandonados. O justo valor estimado, no momento do arrendamento, dessa limpeza e desse recondicionamento, é de R$ 100.000,00.

Considerando-se as informações apresentadas, verifica-se que o cálculo do resultado anual dessa operação em relação à propriedade arrendada pela empresa S.A., em reais, será de 

Em um arrendamento classificado como operacional, o arrendador deve reconhecer os recebimentos periódicos do arrendamento como 

Em 1º de janeiro de 2024, uma empresa S.A. do setor aéreo vende um avião usado com design padrão para a empresa ABC por R$ 33.000.000,00. O valor contábil do avião é de R$ 30.000.000,00. A empresa aérea arrenda imediatamente a aeronave de volta conforme as condições a seguir.

• O prazo do arrendamento é de sete anos. O contrato de arrendamento não é cancelável, exigindo pagamentos iguais de R$ 4.881.448,00 no final de cada ano, a partir de 31 de dezembro de 2024.

• O arrendamento não contém opções de renovação ou compra. O avião reverte para a empresa ABC ao término do contrato.

• A aeronave tem um valor justo de R$ 33.000.000 em 1º de janeiro de 2024 e uma vida econômica restante estimada de 10 anos. O valor residual (não garantido) no final do arrendamento é de R$ 13.000.000,00.

• Os pagamentos anuais garantem ao arrendador um retorno de 8% (que é o mesmo que a taxa incremental).



Considerando as informações apresentadas, o inspetor da CVM identificou que o:

Em 1º de julho de 2023, uma empresa comercial celebrou um contrato de arrendamento com duração de sete anos, sem a intenção de adquirir o ativo ao fim do referido contrato. O valor justo do ativo é de R$ 5 milhões, e os pagamentos de arrendamento, no valor de R$ 450.000,00, serão pagos, semestralmente, a partir de 1º de janeiro de 2024. O valor presente dos pagamentos do arrendamento é de R$ 4,6 milhões. Os pagamentos do arrendamento deveriam começar originalmente em 1º de julho de 2023, mas o arrendador concordou em adiar o primeiro pagamento para 1º de janeiro de 2024. O ativo foi recebido pela empresa em 1º de julho de 2023 e possui uma vida útil de 8,5 anos, com valor residual igual a zero.

Considerando-se as informações apresentadas, conclui-se que a empresa deve

Uma empresa assinou um contrato de arrendamento em 1º de janeiro de 2023 de uma máquina, Os termos do contrato de arrendamento e outros dados pertinentes são os seguintes:


• O prazo do arrendamento é de cinco anos O contrato de arrendamento não é rescindível e não contém opção de renovação, obrigando-se a pagamentos iguais de RS 20.711,11 no início de cada ano. O valor presente dos pagamentos do arrendamento é de, aproximadamente, RS 95.890,35.
• A máquina tem um valor justo no inicio do arrendamento de R$ 100.000, uma vida econômica estimada de cinco anos e um valor residual garantido de R$ 5.000 (o arrendatário espera que seja provável que o valor esperado do valor residual no final do arrendamento seja superior ao valor garantido de R$ 5.000).
• A taxa de empréstimo incremental do arrendatário é de 5% ao ano.
• O arrendatário tem como politica contábil depreciar suas máquinas e equipamentos linearmente.
• O arrendador definiu uma taxa de aluguel anual para obter uma taxa de retorno de 4% ao ano, e o arrendatário está ciente dessa taxa.

Nesse caso, considerando-se as informações apresentadas, a empresa:

A classificação de leasing operacional e leasing financeiro depende da substância da transação ao invés de sua forma, conforme previsto no IAS 17 – Arrendamentos. Essa afirmativa é

Uma companhia celebrou um contrato de arrendamento financeiro em 31 de dezembro de 20X0, associado a um equipamento. O contrato estabeleceu: (1) uma contraprestação anual de R$ 25.000, com vencimento no final de cada ano; (2) um valor residual garantido (opção de compra) de R$ 8.000; (3) um período de 5 anos, que equivale a vida útil do ativo; e (4) uma taxa de juros de 10% ao ano.
O valor presente líquido desse contrato representa R$ 99.737.
Com base no tratamento contábil da IAS 17, as despesas incorridas com depreciação e juros no exercício de 20X2 são, aproximadamente:

A IAS 17 relaciona algumas situações que podem conduzir a que uma transação de arrendamento mercantil seja classificada como financeira.
A situação que está mais identificada com outras modalidades de arrendamento é:

Referente a arrendamento mercantil podemos dizer que a entidade deve revisar o prazo do arrendamento se houver alteração no prazo não cancelável do arrendamento. O prazo não cancelável do arrendamento será modificado se. Marque a alternativa falsa:

Uma empresa vai investir seus excedentes de caixa no mercado financeiro e selecionou dois ativos para serem analisados. O retorno esperado e o desvio-padrão são apresentados a seguir:
                                                         Ativo X                Ativo Y                    Retorno esperado            16%                   20%                   Desvio-padrão                    8%                   12%
Considerando que a empresa deseja investir no ativo menos arriscado e utiliza a medida de dispersão relativa dos ativos como referência, a alternativa a ser selecionada deve ser
Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

Uma empresa possui dois equipamentos adquiridos para incrementar seu processo produtivo. Em outubro/2022 resolveu aferir o retorno de ambos e apresentou as seguintes informações:
Equipamento 1 – adquirido em outubro/2021 por R$ 10.000,00; possuía valor de mercado de R$ 11.500,00 em outubro/2022; durante o período outubro/2021 a outubro/2022, gerou R$ 1.000,00 em receitas após impostos. Equipamento 2 – adquirido em outubro/2018 por R$ 6.000,00; possuía valor de mercado de R$ 5.900,00 em outubro/2022; durante o último ano (outubro/2021 a outubro/2022), gerou R$ 1.200,00 em receitas após impostos. Considerando somente as informações apresentadas, a taxa de retorno anual dos Equipamentos 1 e 2 foi, respectivamente, de

Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

Uma empresa espera receber de seus clientes os pagamentos apresentados a seguir nos próximos 3 meses:
                                               Mês                        Valor                                                 1                        R$ 4.000,00                                                 2                        R$ 6.000,00                                                 3                        R$ 8.000,00
Considerando uma taxa de juros de 6% a.m., qual seria o valor presente do fluxo de caixa se os clientes pagassem à vista?
Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

Uma empresa irá investir em um imóvel com o seguinte plano de pagamento: R$ 50.000,00 de entrada + R$ 25.000,00 em três parcelas mensais. Considerando uma taxa de desconto de 2,0% a.m., qual é o valor da diferença que a empresa pagará em relação ao valor presente do imóvel?
Obs.: valores e percentuais arredondados para duas casas decimais

A entidade fez um contrato de arrendamento mercantil para utilizar uma máquina industrial na sua produção. Foi acordado que este contrato será pago em 18 parcelas mensais de R$ 64.300,00 e uma parcela adicional no valor de R$ 100.000,00, cujo pagamento ocorrerá juntamente com a última parcela a ser paga. As informações necessárias acerca do contrato são as seguintes:

• data do contrato: 01/12/2020;

• taxa implícita de juros do contrato: 1,5% ao mês;

• valor presente das parcelas em 01/12/2020: R$ 1.000.000,00;

• vida útil estimada do equipamento industrial para a empresa: 10 anos;

• valor residual esperado de venda do equipamento pela empresa: R$ 160.000,00.

Considerando as informações acima, o valor total das despesas que afetaram o resultado de dezembro de 2020, relacionadas ao contrato de arrendamento citado, foi, em reais, de 

Considerando-se apenas duas casas decimais após a vírgula, sem arredondamentos, é correto afirmar que o grau de endividamento da Cia. João de Barro, ao final do exercício de 2021, era igual a  

Uma sociedade empresária comercial tem ativo total de R$400 milhões. No ano de X1, ela resolve começar a atuar no comércio eletrônico, efetuando o arrendamento de um galpão, que será usado entre os meses de junho a dezembro. O valor do arrendamento é de R$1 milhão e a taxa de desconto, utilizada no período, é de 5%.

A sociedade empresária avalia o melhor modo de contabilização do galpão em suas demonstrações contábeis, seguindo as diretrizes do Pronunciamento Técnico CPC 06 (R2)- Arrendamentos, ponderadas com a restrição de custo prevista no Pronunciamento Técnico CPC 00 (R2)- Estrutura Conceitual para Relatório Financeiro.

De acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 06 (R2) – Arrendamentos, assinale a opção que indica a contabilização do galpão e sua respectiva justificativa.