Questões de Contabilidade Geral - Arrendamento Mercantil ( LEASING) para Concurso

O contador de uma organização precisou avaliar se um contrato celebrado pela entidade continha ou não um arrendamento, conforme definido no Pronunciamento Técnico CPC 06 (R2), que trata de Arrendamentos.
Dos critérios a seguir, o único incapaz de fornecer informação relevante para essa avaliação é se o cliente:

Em relação ao reconhecimento contábil de operações de arrendamento mercantil, analise os itens abaixo e, em seguida, assinale a opção CORRETA.
I. As operações de arrendamento mercantil financeiro devem ser apresentadas pelo valor presente dos montantes totais a receber previstos em contrato. II. As operações de arrendamento mercantil financeiro devem ser apresentadas, deduzidas da respectiva provisão para perdas esperadas associadas ao risco de crédito. III. No cálculo do valor presente, deve ser utilizada taxa equivalente aos encargos financeiros previstos no contrato ou, se não houver previsão contratual, a taxa que equaliza o valor do bem arrendado, na data da contratação, ao valor presente de todos os recebimentos e pagamentos previstos ao longo do prazo contratual, incluindo o valor residual garantido ou o valor presente provável de realização do bem arrendado no final do contrato, deduzidos os custos de venda, no caso de inexistência de valor residual garantido. IV. O custo de aquisição do ativo objeto do arrendamento deve ser reconhecido no imobilizado de arrendamento. 
Está(ão) CORRETO(S) apenas o(s) item(ns): 

Uma Sociedade Industrial S.A. contratou um arrendamento financeiro de uma máquina para a utilização em sua linha produtiva. O pagamento será realizado em 18 parcelas mensais de R$ 12.550,00. O contrato de utilização se iniciou no dia 01/12/2020, sobre uma taxa implícita de juros de 0,8% a.m. Valor presente das parcelas em 01/12/2020: R$ 209.610,10. Vida útil do equipamento na linha produtiva dessa indústria: 5 anos. Valor residual esperado da máquina: R$ 22.000,00. Considerando exclusivamente as informações apresentadas, o total de despesas decorrentes desse contrato de arrendamento a serem apropriadas no encerramento do exercício de 2020 será de, aproximadamente:

Conforme a NBC TG 06 (R3) – Arrendamentos, o fato de o arrendamento ser arrendamento financeiro ou arrendamento operacional depende da essência da transação, em vez da forma do contrato. Considerando esse tema, NÃO levaria o arrendamento a ser classificado como arrendamento financeiro: