Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso

Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.

A norma de avaliação de imóveis orienta que, na fase preliminar de tratamento de dados, sejam verificados, entre outros aspectos, o equilíbrio da amostra e a influência das possíveis variáveis-chave sobre os preços e a forma de variação.

Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.

Tratamento por fatores e tratamento científico são dois modelos de tratamento dos dados previstos em norma e que podem ser utilizados para a avaliação de imóveis urbanos, devendo-se tomar cuidado desde a sua elaboração até o exame final dos resultados, independentemente do modelo adotado.

Um prédio público recém-inaugurado teve que ser interditado por apresentar fissuras nas paredes e fortes indícios de comprometimento de sua estrutura devido ao recalque de fundações. Um engenheiro civil foi designado para emitir um parecer técnico sobre a segurança do prédio.

A respeito dessa situação hipotética, julgue o item a seguir.

O recalque de fundações, como no caso apresentado, é um vício classificado como decrepitude.