Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso
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Na Engenharia de Avaliação, em geral, busca-se a determinação técnica do valor de um bem, dos respectivos custos, frutos ou direitos sobre ele. Para a avaliação de imóveis rurais e bens móveis, um conceito significativamente complexo é o conceito de valor. Existem diversos tipos de valor e o entendimento das diferenças entre eles é fundamental para a correta avaliação do recurso produtivo. Dessa forma, segundo os atuais conhecimentos sobre o assunto, relacione a Coluna 1 à Coluna 2.
Coluna 1
1. Valor de mercado.
2. Valor em risco.
3. Valor patrimonial.
4. Valor residual.
Coluna 2
( ) Valor que corresponde a todos os bens da pessoa física ou jurídica.
( ) Quantia possível pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, em uma data de referência, conforme as condições do mercado vigente.
( ) Quantia que representa o valor do bem ao final de sua vida útil.
( ) Valor expressivo da parcela do bem que se deseja segurar.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
No que concerne à avaliação de imóveis rurais, julgue o próximo item.
Assim como a posição em relação ao solo é exemplo de
classificação das servidões rurais, a exploração é exemplo dos
imóveis rurais, os semoventes são exemplos dos componentes
dos imóveis rurais, a terra nua é exemplo do estágio de
exploração atual da terra e a produção vegetal (culturas) é
exemplo das benfeitorias.
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