Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso
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Para o cálculo da depreciação das construções, pode ser adotada a conjugação do Método de Ross e Critério de Heideck.
PORQUE
O Método de Ross-Heideck considera a idade e o estado de conservação da benfeitoria avalianda.
Analisando-se as afirmações acima, conclui-se que
Em situações atípicas, onde ficar comprovada a impossibilidade de utilizar as metodologias previstas em normas da ABNT para a avaliação de imóveis urbanos, é facultado ao engenheiro de avaliações o emprego de outro procedimento, desde que devidamente justificado.
Nesse caso, o trabalho deve ser considerado um
Assinale a opção em que todos os fatores citados dizem respeito à depreciação física dos imóveis.
A avaliação das propriedades rurais deve incluir as benfeitorias físicas existentes no imóvel. No valor das máquinas e dos implementos incluídos no preço final de um imóvel rural, devem ser considerados, obrigatoriamente,
A respeito da avaliação de imóveis urbanos, assinale a opção correta.