De acordo com a NBR 14.653, a metodologia de avaliação de be...

Usar o filtro de questões

Ano: 2025 Banca: UFCG Órgão: UFCG Prova: UFCG - 2025 - UFCG - Engenheiro – Área Civil |

Q3189614 Não definido

De acordo com a NBR 14.653, a metodologia de avaliação de bens imóveis a ser aplicada é em função, basicamente, da natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. Observando-se o que define a norma, em relação aos métodos de avaliação, referente à identificação do valor de um bem, seus frutos e direitos, assinale a alternativa CORRETA:

Método Involutivo: identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.

Método Comparativo Direto de Dados de Mercado: tem por fundamento identificar o valor do bem através de tratamento técnico dos atributos comparáveis, utilizando, dessa forma, dados de mercado que se aproximem aos dados do bem avaliando, assim, a fim de se alcançar o máximo de representatividade da amostra.

Método Evolutivo: identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.

Método da capitalização da Renda: Identifica o valor do bem, considerando uma amostra composta por imóveis de projetos semelhantes.

Método Especulativo: identifica o valor do bem, com base em informação de corretoras de imóveis.

Você errou! Resposta:

teste

Parabéns! Você acertou!

teste

Questões de assuntos semelhantes

Essa questão ainda não possui um assunto relacionado. Enquanto isso continue praticando...

Ver todas as questões

SUA PREPARAÇÃO MERECE MUITO MAIS!

SUA PREPARAÇÃO MERECE MUITO MAIS!

De acordo com a NBR 14.653, a metodologia de avaliação de be...

Questões de assuntos semelhantes

Provas relacionadas