Questões de Concurso Sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil

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Q2256947
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2007 Banca: FCC Órgão: TRE-AP Prova: FCC - 2007 - TRE-AP - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q2256947 Engenharia Civil
O processo de avaliação de imóveis procura padronizar alguns conceitos para minimizar o impacto da subjetividade. Para a avaliação de terrenos loteados, em áreas não-industriais, recomenda-se levar em conta alguns elementos como: área, profundidade, frente, topografia e consistência do solo. No que se refere a esses elementos, assinale a opção correta.
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Q2256665
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2005 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TRE-MT Prova: CESPE / CEBRASPE - 2005 - TRE-MT - Analista Judiciário - Engenharia |
Q2256665 Engenharia Civil
     Benfeitorias são obras ou serviços que se realizam em um bem imóvel com o intuito de aproveitá-lo, conservá-lo, melhorá-lo ou embelezá-lo, nele incorporados permanentemente, e que não podem ser retirados sem destruição, fratura ou dano.
J. Fiker. Manual de avaliações e perícias em imóveis urbanos. São Paulo: PINI, 2001.
Com base no conceito introduzido no texto acima, assinale a opção que apresenta um tipo de benfeitoria.
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Q2256664
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2005 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TRE-MT Prova: CESPE / CEBRASPE - 2005 - TRE-MT - Analista Judiciário - Engenharia |
Q2256664 Engenharia Civil
No processo de avaliação de imóveis urbanos, tem-se procurado padronizar métodos para permitir identificar valores de um bem de maneira confiável e com capacidade de comparação. Os métodos de identificação do valor de um bem não incluem o método 
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Q2249040
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: FCC Órgão: TJ-BA Prova: FCC - 2023 - TJ-BA - Analista Judiciário - Área de Apoio Especializado Engenharia Civil |
Q2249040 Engenharia Civil
Considere que, nas vistorias de uma obra pública do estado da Bahia, constatou-se a presença de fissuras em elementos estruturais de concreto armado, sob as ações de serviço. Entretanto, a abertura máxima característica das fissuras, nos elementos estruturais de concreto armado vistoriados, mesmo sob a ação das combinações frequentes, que não possuem importância significativa na corrosão das armaduras passivas, são as que NÃO EXCEDEM valores da ordem de:
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Q2246822
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: FGV Órgão: AL-MA Prova: FGV - 2023 - AL-MA - Técnico de Gestão Administrativa - Engenheiro Civil |
Q2246822 Engenharia Civil
Relacione os métodos utilizados para identificar o valor de um bem com suas respectivas definições.
1. Método involutivo 2. Método evolutivo 3. Método comparativo direto
( ) identifica o valor do bem por meio de tratamento técnico de seus atributos ( ) identifica o valor do bem baseado em viabilidade técnicoeconômica, considerando diversos cenários viáveis ( ) identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes
Assinale a opção que indica a relação correta, na ordem apresentada.
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Q2246821
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: FGV Órgão: AL-MA Prova: FGV - 2023 - AL-MA - Técnico de Gestão Administrativa - Engenheiro Civil |
Q2246821 Engenharia Civil
Segundo a NBR 14653-1, a benfeitoria em um imóvel que aumenta ou facilita o seu uso, mas que é dispensável, é definida como benfeitoria
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Q2230386
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: NC-UFPR Órgão: UFPR Prova: NC-UFPR - 2023 - UFPR - Engenheiro Civil |
Q2230386 Engenharia Civil
Métodos para identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos são integrantes da norma brasileira ABNT NBR 14653, que em sua parte 2 trata exclusivamente de imóveis urbanos. Dentre os métodos apresentados por essa norma, um em específico é recomendado para identificar o valor de um imóvel urbano. Qual é esse método? 
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Q2230384
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil , Perícia ,
Ano: 2023 Banca: NC-UFPR Órgão: UFPR Prova: NC-UFPR - 2023 - UFPR - Engenheiro Civil |
Q2230384 Engenharia Civil
Dentre as atribuições de um engenheiro civil, constam a redação de laudos e pareceres técnicos, a avaliação, a vistoria e a perícia técnica de estruturas civis. No caso da perícia técnica, o engenheiro civil deverá realizar uma inspeção da estrutura e descrever os resultados da análise e suas recomendações em um laudo técnico. Esse laudo pode ser utilizado, por exemplo, para solução de litígios judiciais. Nesse caso, a execução de todo o procedimento deve estar de acordo com a lei 13.105 – o Código de Processo Civil. Considerando as informações apresentadas, o laudo pericial deverá conter:
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Q2228738
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228738 Engenharia Civil
Julgue o item a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.
Entre as formas de avaliar a normalidade, inclui-se o exame de histograma dos resíduos amostrais padronizados.

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Q2228737
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228737 Engenharia Civil
Julgue o item a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.
Para se estudar o comportamento de uma variável dependente em relação a outras que são responsáveis pela variabilidade observada, somente deve ser utilizada a análise de regressão em caráter excepcional, dada a sua complexidade. 

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Q2228736
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228736 Engenharia Civil
Julgue o item a seguir, referentes aos métodos aplicados à avaliação de imóveis, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011 e o modelo de regressão linear.
Os parâmetros populacionais são estimados por inferência estatística.
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Q2228735
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228735 Engenharia Civil
Ao avaliar o valor de um imóvel usado, a engenheira adotou o custo unitário básico da construção civil (CUB) e a tabela de Ross Heidecke para o cálculo da depreciação das benfeitorias.
Tendo como referência a situação hipotética apresentada, julgue o item seguinte. 
Ao utilizar a tabela de Ross Heidecke, a avaliadora deve adotar a idade em percentual da vida útil e a classificação do estado de conservação para o cálculo do percentual de depreciação.
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Q2228734
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228734 Engenharia Civil
Ao avaliar o valor de um imóvel usado, a engenheira adotou o custo unitário básico da construção civil (CUB) e a tabela de Ross Heidecke para o cálculo da depreciação das benfeitorias.
Tendo como referência a situação hipotética apresentada, julgue o item seguinte. 
Na avaliação patrimonial, o valor depreciável é a diferença entre o custo de reprodução da benfeitoria e o seu valor residual.
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Q2228733
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228733 Engenharia Civil
Ao avaliar o valor de um imóvel usado, a engenheira adotou o custo unitário básico da construção civil (CUB) e a tabela de Ross Heidecke para o cálculo da depreciação das benfeitorias.
Tendo como referência a situação hipotética apresentada, julgue o item seguinte. 
No valor do CUB para a avaliação do imóvel, já estão inclusos os custos com elevadores, instalações especiais e benefícios e despesas indiretas (BDI).
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Q2228724
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228724 Engenharia Civil
De acordo com a norma ABNT NBR 14653-2:2011, julgue o próximo item, que se referem a conceitos e procedimentos relativos à avaliação de imóveis urbanos.
Na impossibilidade de acesso do avaliador ao interior de um imóvel, é impossível realizar a sua avaliação, o que leva automaticamente à suspensão dos trabalhos e ao distrato contratual. 

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Q2228723
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228723 Engenharia Civil
De acordo com a norma ABNT NBR 14653-2:2011, julgue o próximo item, que se referem a conceitos e procedimentos relativos à avaliação de imóveis urbanos.
Ao identificar as variáveis independentes do método comparativo direto de dados de mercado, é recomendável ao avaliador, sempre que possível, adotar variáveis quantitativas.

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Q2228722
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2023 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEFIN de Fortaleza - CE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2023 - SEFIN de Fortaleza - CE - Analista Fazendário Municipal - Área de Conhecimento: Engenharia Civil |
Q2228722 Engenharia Civil
De acordo com a norma ABNT NBR 14653-2:2011, julgue o próximo item, que se referem a conceitos e procedimentos relativos à avaliação de imóveis urbanos.
A depreciação física de um imóvel pode ser resultante de decrepitude ou mutilação.
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Q2219734
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil , Prevenção e Combate e Incêndio ,
Ano: 2007 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TSE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2007 - TSE - Analista Judiciário - Engenharia Elétrica |
Q2219734 Engenharia Civil
A parte 1 (procedimentos gerais) da norma NBR 14653-1/2001 fixa requisitos mínimos para laudos de avaliações de imóveis segundo normas técnicas. À luz dessa norma, assinale a opção que apresenta informações que não devem constar em um laudo de avaliação.
Alternativas
Q2219442
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2007 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TSE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2007 - TSE - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q2219442 Engenharia Civil
As técnicas para avaliação de imóveis procuram atender procedimentos detalhados para evitar, ao máximo, que conceitos subjetivos interfiram no resultado final da aplicação. Para tanto, os métodos foram detalhados e padronizados por norma. Com respeito a esses métodos, assinale a opção correta.
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Q2216980
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil , Sistema de Qualidade e Norma de Desempenho 15575 ,
Ano: 2018 Banca: FUMARC Órgão: CEMIG - MG Prova: FUMARC - 2018 - CEMIG - MG - Técnico de Projetos e Obras Civis I |
Q2216980 Engenharia Civil
As repercussões de um projeto podem ir além de suas consequências ecológicas. Ações humanas repercutem sobre as pessoas, quer no plano econômico, quer no social, quer no cultural. Uma maneira de tratar a cultura emprega a noção de “patrimônio cultural”, que, na atualidade, é um conceito muito abrangente, abarcando um sem-número de criações humanas passadas ou presentes (SANCHEZ, p. 23). Constituem patrimônio cultural brasileiro os bens de natureza material e imaterial expressos abaixo, EXCETO:
Alternativas
Respostas
81: D
82: D
83: E
84: B
85: D
86: A
87: C
88: A
89: C
90: E
91: C
92: C
93: C
94: E
95: E
96: C
97: C
98: C
99: B
100: D
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