Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso

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Q84334
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2011 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: STM Prova: CESPE - 2011 - STM - Analista Judiciário - Engenharia Civil - Específicos |
Q84334 Engenharia Civil
O engenheiro, ao avaliar um imóvel urbano, deve adotar os
procedimentos normatizados, manter-se atualizado quanto ao estado
da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente
habilitado e capacitado. A esse respeito, de acordo com a NBR
14.653/2001, julgue os itens subsequentes.



Na identificação do valor de mercado de um bem, permite-se arredondar o resultado de sua avaliação, desde que o ajuste final não varie mais de 1% do valor estimado.
Alternativas
Q84333
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2011 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: STM Prova: CESPE - 2011 - STM - Analista Judiciário - Engenharia Civil - Específicos |
Q84333 Engenharia Civil
O engenheiro, ao avaliar um imóvel urbano, deve adotar os
procedimentos normatizados, manter-se atualizado quanto ao estado
da arte e somente aceitar encargo para o qual esteja especificamente
habilitado e capacitado. A esse respeito, de acordo com a NBR
14.653/2001, julgue os itens subsequentes.



Nenhuma avaliação prescinde da vistoria. Quando for impossível o acesso ao bem avaliado, o avaliador deverá recusar a realização da avaliação por impossibilidade técnica.
Alternativas
Q77496
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Caixa Prova: CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Civil |
Q77496 Engenharia Civil
A especificação de uma avaliação está relacionada tanto com o empenho do engenheiro de avaliações, como com o mercado e as informações que possam ser dele extraídas. Os graus de fundamentação explicitados na NBR 14653 são crescentes na medida em que mais exigentes são as atividades ou critérios a serem atendidos. A respeito dos graus de fundamentação no caso de utilização de modelos de regressão linear e seus respectivos critérios ou atividades, assinale a opção correta.
Alternativas
Q77386
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2010 Banca: FUNCAB Órgão: DETRAN-PE Prova: FUNCAB - 2010 - DETRAN-PE - Engenheiro |
Q77386 Engenharia Civil
De acordo com o engenheiro José Fiker em seu livro "Avaliação de imóveis urbanos" (5ª edição), o método de avaliação em que o valor das benfeitorias resulta de orçamento sumário ou detalhado ou da composição do custo de outras, iguais às que são objeto da avaliação ou equivalentes, é denominado método:
Alternativas
Q72110
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TRE-BA Prova: CESPE - 2010 - TRE-BA - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q72110 Engenharia Civil
Em pareceres relacionados ao andamento de incorporações imobiliárias, o uso correto de termos técnicos define com clareza o atendimento ou não de obrigações previamente acordadas. Com relação a esse assunto, julgue os próximos itens.

Área real é a medida da superfície de uma dependência, excluídas as superfícies das projeções de paredes e elementos construtivos.
Alternativas
Respostas
421: C
422: E
423: C
424: A
425: E
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