Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso

Foram encontradas 448 questões

www.qconcursos.com
Q17015
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2009 Banca: FCC Órgão: TJ-SE Prova: FCC - 2009 - TJ-SE - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q17015 Engenharia Civil
Na avaliação de um imóvel urbano do Estado de Sergipe, um agente do estado elaborou um laudo contemplando uma situação de depreciação. No entanto, dos itens relacionados por este agente, alguns NÃO podem sofrer depreciação. Tais como:

Imagem 011.jpg

Está correto o que se afirma APENAS em
Alternativas
Q873402
Engenharia Civil Normas e Legislações , Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2018 Banca: FGV Órgão: Câmara de Salvador - BA Prova: FGV - 2018 - Câmara de Salvador - BA - Especialista - Engenheiro Civil |
Q873402 Engenharia Civil

A NBR 14.653/2001 (errata 2005) trata dos procedimentos gerais para avaliação de bens.


Em seu item 3, esse instrumento legal define fator de comercialização como a:

Alternativas
Q801255
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2013 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TRT - 10ª REGIÃO (DF e TO) Prova: CESPE - 2013 - TRT - 10ª REGIÃO (DF e TO) - Analista Judiciário - Engenharia |
Q801255 Engenharia Civil

A realização de vistoria e avaliação de imóveis em empreendimentos púbicos, bem como a elaboração de perícias, relatórios técnicos e pareceres sobre esses empreendimentos, ocorre frequentemente nos processos de desapropriação, sub-rogação e renovação de contratos de locação. A respeito dessas atividades, julgue o item a seguir à luz da legislação de regência do exercício da engenharia.

A vistoria interna que deve ser realizada na avaliação de conjunto de unidades autônomas padronizadas pode ser feita por amostragem aleatória de uma quantidade definida previamente pelas partes ou por amostragem aleatória de um percentual mínimo de 10% do total das unidades de cada bloco ou conjunto de unidades de mesma tipologia, caso haja omissão no contrato.

Alternativas
Q439296
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2013 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: SEGESP-AL Prova: CESPE - 2013 - SEGESP-AL - Perito Criminal - Engenharia Civil |
Q439296 Engenharia Civil
Um engenheiro avaliador designado para faze levantamento do custo de um conjunto de edificações padronizado totalizando cinquenta imóveis, utilizou o método de identificação de custo pelo custo unitário básico para calcular o valor da benfeitorias.
Com base nessa situação hipotética, julgue o item a seguir, de acordo com as normas vigentes.

Para levantar as informações desses imóveis, é permitida vistoria interna por amostragem, desde que se se vistoriem, no mínimo, cinco edificações.
Alternativas
Q77493
Engenharia Civil Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil ,
Ano: 2010 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: Caixa Prova: CESPE - 2010 - Caixa - Engenheiro Civil |
Q77493 Engenharia Civil
O tratamento por fatores, amplamente empregado por engenheiros de avaliação, é utilizado ao se aplicar o método comparativo nos casos rotineiros do mercado imobiliário, quando se tem poucos elementos amostrais. Entende-se por homogeneização o tratamento técnico dos preços observados, mediante a aplicação de coeficientes ou transformações matemáticas que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os imóveis pesquisados e o avaliando. Acerca dos procedimentos para a utilização de tratamento por fatores, dispostos na NBR 14653, assinale a opção correta.
Alternativas
Respostas
436: E
437: B
438: C
439: C
440: B
www.qconcursos.com