Questões de Concurso Público BRDE 2017 para Analista de Projetos - Agronomia

Os custos podem variar proporcionalmente conforme o volume produzido ou podem permanecer constantes, sem relação com a quantidade produzida. São exemplos de custos fixos na agropecuária, EXCETO:

Para atender aos requisitos legais de um processo de solicitação de empréstimos em banco de financiamento do desenvolvimento, público ou privado, um Engenheiro Agrônomo precisa fazer a avaliação de um imóvel rural. Para isso, entre outras providências, poderá consultar os regulamentos presentes nas respectivas publicações da Norma Brasileira da Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR-ABNT), onde se encontram detalhadas as diretrizes e padrões específicos de procedimentos para a avaliação de imóveis rurais. Dentre as classificações dos bens e respectivos frutos e direitos, está a categorização dos imóveis rurais. Essa classificação vem sendo realizada quanto aos aspectos de:

Um pequeno empresário possui uma fábrica de suco de laranja e deseja solicitar um financiamento para aumentar a escala de produção. Para isso, será necessária a regularização da futura atividade e, para tal, ele deverá percorrer várias organizações governamentais e solicitar vários documentos de regularização da atividade. Dependendo da dimensão do empreendimento e mercado onde distribuirá o produto, possivelmente ele terá que solicitar essas licenças e autorizações nas esferas municipal, estadual e federal. Assinale a alternativa que contenha as respectivas licenças e autorizações que o pequeno empresário deverá obter na ordem de sequência da dimensão jurisdicional de níveis hierárquicos dos governos (local ou municipal, unidade da federação e união da república).

O Método Comparativo Direto de Dados de Mercado é propalado como sendo um dos mais utilizados no mercado da Engenharia de Avaliação. Em geral, exige muita experiência dos avaliadores no comércio local, porém se torna impraticável quando se apresenta a necessidade de extrapolação para alguns contextos diferentes. Necessita de criteriosa coleta de dados para amostras de bens e preços já transacionados e/ou similares ao oferecido em garantia ao empréstimo pretendido. Em mercado de livre concorrência, esse método se constitui em significativo aporte à Engenharia de Avaliação de imóveis. Nesse sentido, analise as assertivas abaixo:

I. Na avaliação das terras nuas em imóveis rurais, não deve ser empregado o método comparativo direto de dados de mercado.

II. Deve-se realizar um planejamento de pesquisa com o objetivo de se ter uma amostra representativa de dados de mercado.

III. O valor do bem não é comparado com dados de mercado e às características intrínsecas e extrínsecas.

IV. Mediante o tratamento técnico das características dos elementos comparáveis, que constituem a amostra, o valor de mercado do bem é identificado.

Quais estão INCORRETAS? 

Em relação às linhas e normas de crédito do BNDES para a agropecuária e a agroindústria, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras e F, se falsas.

( ) Não exige, obrigatoriamente, o licenciamento ambiental do investimento financiado, apenas requer que esteja de acordo com a legislação local.

( ) As linhas de crédito do BNDES destinadas exclusivamente a produtores rurais são: Moderfrota, Moderagro e Moderinfra, ao contrário do Progeren, Profarma e BNDES Automático.

( ) Para financiar benfeitorias de caráter permanente em propriedade cujo dono não é o beneficiário do financiamento, o BNDES exige contrato de arrendamento ou comodato com prazo de vencimento igual ou superior ao do financiamento.

( ) As linhas de crédito do BNDES que são exclusivas para agricultores familiares e para pequenos e médios agropecuaristas são, respectivamente, Pronaf e Pronamp.

( ) Para fiscalizar uma obra civil já financiada e verificar os materiais previstos, o documento indispensável é o Memorial Descritivo.

A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: