Questões de Concurso Público BRDE 2017 para Analista de Projetos - Agronomia
Foram encontradas 21 questões
O Método Comparativo Direto de Dados de Mercado é propalado como sendo um dos mais utilizados no mercado da Engenharia de Avaliação. Em geral, exige muita experiência dos avaliadores no comércio local, porém se torna impraticável quando se apresenta a necessidade de extrapolação para alguns contextos diferentes. Necessita de criteriosa coleta de dados para amostras de bens e preços já transacionados e/ou similares ao oferecido em garantia ao empréstimo pretendido. Em mercado de livre concorrência, esse método se constitui em significativo aporte à Engenharia de Avaliação de imóveis. Nesse sentido, analise as assertivas abaixo:
I. Na avaliação das terras nuas em imóveis rurais, não deve ser empregado o método comparativo direto de dados de mercado.
II. Deve-se realizar um planejamento de pesquisa com o objetivo de se ter uma amostra representativa de dados de mercado.
III. O valor do bem não é comparado com dados de mercado e às características intrínsecas e extrínsecas.
IV. Mediante o tratamento técnico das características dos elementos comparáveis, que constituem a amostra, o valor de mercado do bem é identificado.
Quais estão INCORRETAS?
Em relação às linhas e normas de crédito do BNDES para a agropecuária e a agroindústria, analise as assertivas abaixo e assinale V, se verdadeiras e F, se falsas.
( ) Não exige, obrigatoriamente, o licenciamento ambiental do investimento financiado, apenas requer que esteja de acordo com a legislação local.
( ) As linhas de crédito do BNDES destinadas exclusivamente a produtores rurais são: Moderfrota, Moderagro e Moderinfra, ao contrário do Progeren, Profarma e BNDES Automático.
( ) Para financiar benfeitorias de caráter permanente em propriedade cujo dono não é o beneficiário do financiamento, o BNDES exige contrato de arrendamento ou comodato com prazo de vencimento igual ou superior ao do financiamento.
( ) As linhas de crédito do BNDES que são exclusivas para agricultores familiares e para pequenos e médios agropecuaristas são, respectivamente, Pronaf e Pronamp.
( ) Para fiscalizar uma obra civil já financiada e verificar os materiais previstos, o documento indispensável é o Memorial Descritivo.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: