O instrumento legal que inclui a análise,
no mínimo, das seguintes questões:
1. adensamento populacional; 2.
equipamentos urbanos e comunitários;
3. uso e ocupação do solo;
4. valorização imobiliária; 5. geração
de tráfego e demanda por transporte
público; 5 ventilação e iluminação; 6.
paisagem urbana e patrimônio natural e
cultural; denomina-se