Janaina foi até uma instituição financeira buscar informaçõe...

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Ano: 2024 Banca: FUNDATEC Órgão: SIMAE - SC Prova: FUNDATEC - 2024 - SIMAE - SC - Analista Administrativo Financeiro |

Q2575649 Matemática Financeira

Janaina foi até uma instituição financeira buscar informações acerca de financiamento imobiliário, visto que ela e o marido pretendem adquirir um imóvel no próximo ano. O gerente do banco ponderou sobre os sistemas existentes para pagamento mensal das parcelas do financiamento pretendido, os quais são chamados de sistemas de amortização Sistema de Amortização Constante (SAC) e Price. Com base nesse assunto, qual é a diferença entre os dois sistemas?

No sistema SAC, as parcelas são fixas ao longo do tempo, enquanto no sistema Price o valor total amortizado é constante em cada período.

No sistema SAC, os juros diminuem ao longo do tempo, enquanto no sistema Price os juros são constantes em cada período.

No sistema SAC, o valor das parcelas inclui tanto juros quanto amortização do principal, enquanto no sistema Price as parcelas são compostas apenas por juros

No sistema SAC, o saldo devedor é amortizado de forma uniforme ao longo do tempo, enquanto no sistema Price o saldo devedor é reduzido em uma proporção fixa em cada período.

No sistema SAC, o valor total pago ao longo do empréstimo é menor em comparação com o sistema Price.

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