A Taxa de Ocupação é

Alternativa Correta: C

Tema Central: A questão aborda o conceito de Taxa de Ocupação, fundamental no urbanismo e planejamento urbano, pois influencia diretamente no uso do solo e na densidade das construções.

Resumo Teórico: A Taxa de Ocupação é a relação entre a área de projeção horizontal das edificações e a área total do lote. Ela determina a parcela do lote que pode ser ocupada por construções, sendo um importante parâmetro em leis de uso e ocupação do solo, como o Plano Diretor de uma cidade.

De acordo com a Lei de Zoneamento ou o Código de Obras de muitos municípios, a taxa de ocupação estabelece limites que visam controlar a densidade construível, permitindo áreas livres para jardins, circulação, entre outros.

Justificativa da Alternativa Correta (C): A descrição dada na alternativa C – “a relação entre a área da projeção horizontal da edificação ou edificações e a área do lote” – é exatamente o que define a Taxa de Ocupação, uma vez que foca na proporção entre as áreas efetivamente construídas e o lote total.

Análise das Alternativas Incorretas:

A - A relação entre a área construída computável e a área do lote refere-se ao Índice de Aproveitamento, que é um outro parâmetro urbanístico utilizado para verificar a quantidade total de área construída permitida em um lote.

B - A descrição que menciona “áreas cobertas de todos os pavimentos de uma edificação pelas áreas descobertas” não se aplica a nenhuma definição tradicional de parâmetros urbanísticos, podendo se referir a uma interpretação errada ou a um conceito inexistente.

D - Essa alternativa descreve a Taxa de Permeabilidade, que é a relação entre a parte do lote que permite a infiltração de água no solo e a área total do lote, importante para o controle de escoamento superficial e melhoria da drenagem urbana.

É crucial entender todas essas definições para interpretar corretamente normas de planejamento urbano.

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A) Coeficiente de Aproveitamento: é a relação entre a área construída computável e a área do lote.

B) Área Total Construída: é a soma das áreas cobertas de todos os pavimentos de uma edificação.

C) Taxa de ocupação: relação entre a área da projeção horizontal da edificação e a área do lote

D) Taxa de Permeabilidade: relação entre a parte permeável, que permite a infiltração de água no solo, livre de qualquer edificação, e a área do lote

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a questão Q878834 explora esses 4 conceitos tbm

GABARITO: C