Considerando-se que, na situação descrita no texto 5A7-I, ha...
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Gabarito comentado
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Observem que os juros do período de carência foram pagos devidamente, isso significa que a dívida, quando do pagamento da primeira parcela com amortização, será mesmo de apenas 10 milhões de reais como era inicialmente.
As amortizações serão pagas mês a mês durante 25 anos, isto é, 300 meses (25 * 12). Portanto, a amortização mensal será de:
10.000.000 / 300 = R$ 33.333,33 ao mês (1)
Por outro lado, a taxa de juros nominal anual de 3% é, na verdade, de 0,25% (3% / 12 meses) ao mês, considerando a taxa efetiva mensal já que a capitalização é mensal. Agora, com a taxa de juros mensal, vamos calcular os juros incidentes na primeira prestação da fase de amortizações:
10.000.000 * 0,0025 = R$ 25.000 (2)
Por fim, basta somarmos a parcela de amortização (1) com os juros (2) para descobrirmos o valor da primeira prestação da fase de amortizações:
1 + 2 = 33.333,33 + 25.000 = R$ 58.333,33
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GABARITO: Letra D
1) Considerações iniciais do enunciado
A banca pediu para que a gente considerasse que houve o pagamento dos juros na carência. Isso quer dizer que os juros não irão integrar o cálculo de amortização. Assim, é só desprezar a carência e fazer do jeito tradicional.
Uma vez que a taxa é de 3% ao ano, devemos transformar ao mês, passando a ser 0,25% (3%/12)
2) Calculando a amortização
Amortização = Empréstimo/Período = 10.000.000/(25*12) = 400.000/12 = R$ 33.333,33
3) Juros da prestação 1
Juros = Dívida*Taxa de juros = 10.000.000*0,25% = 25.000
4) Prestação 1
Prestação 1 = Amortização + Juros = 33.333,33 + 25.000 = R$ 58.333.33
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