Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em imóveis,...

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Q1206025

Ano: 2013 Banca: FCC Órgão: SABESP

Q1206025 Engenharia Civil

Ao aplicar a Engenharia de Avaliações e Perícias em imóveis, considerou-se o princípio do maior e melhor uso.Nesse caso,

embora reconheça a variabilidade dos preços ao longo do tempo, admite que, mantidas as condições dobem e do mercado vigentes por ocasião da avaliação,existe um lapso de tempo em que os preços podemse manter constantes.

havendo o equilíbrio do preço médio de mercado, se estabelecerá o equilíbrio da oferta e da procura.

o valor de um imóvel, independentemente do uso ou do seu aproveitamento, será o que resulte economicamentemais aconselhável, dentro das possibilidadeslegais e físicas, e desde que absorvíveis pelomercado.

dois bens semelhantes, em mercados semelhantes, têm preços semelhantes.

dois bens fungíveis, em mercados semelhantes, têm preços equivalentes, numa certa data, independentedo uso.

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