A relação entre os espaços livres e as edificações e seus u...

O espraiamento urbano contribui para um aumento nas condições de mobilidade nas cidades, pois ajuda a diminuir os engarrafamentos, a melhorar o transporte público, facilitando sua implementação.

Em cidades compactas é possível verificar a otimização dos sistemas de transporte público, aliando transportes não poluentes, individuais e coletivos.

A busca pela densidade equilibrada contribui na otimização da implantação das infraestruturas urbanas e no rateio dos seus custos de manutenção e ampliação das redes.

Uma baixa densidade significa a existência de longas redes de infraestrutura (em potencial estado de ociosidade) para poucos consumidores e, portanto, altos custos de investimentos per capita tanto na instalação quanto na operação.

Em cidades compactas com centralidades dispersas em seu território, verifica-se a redução do valor do solo urbano e a redução dos processos de especulação imobiliária devido à maior oferta de imóveis bem servidos por equipamentos urbanos, comércio e serviços.