São consideradas características apenas dos imóveis padrão A...

Alternativa Correta: A

Para compreender o tema central da questão, é importante lembrar que a classificação de imóveis em padrões como "alto", "médio" ou "baixo" é essencial para avaliação imobiliária e está ligada a aspectos como acabamento, materiais utilizados, e infraestrutura. Esses critérios ajudam a determinar o valor de mercado do imóvel.

O padrão A de imóveis, geralmente identificado como alto padrão, possui características específicas que devem ser observadas. Segundo diretrizes comuns no setor imobiliário, imóveis de alto padrão incluem acabamentos de qualidade superior, como esquadrias de madeira de lei e pisos em materiais nobres (ex.: mármore). Além disso, são totalmente revestidos, pintados em tinta lavável, e possuem instalações modernas, como a elétrica embutida e múltiplos banheiros.

Justificativa da Alternativa Correta (A): A alternativa A descreve um imóvel com características que correspondem ao padrão A: fachadas com revestimento cerâmico, esquadrias em madeira de lei, piso em cerâmica ou mármore, totalmente revestido e pintado com tinta lavável, forrado e com instalação elétrica embutida, além de um número adequado de banheiros e cozinha revestida até o teto. Estas são, de fato, características esperadas de um bem de alto padrão.

Análise das Alternativas Incorretas:

B: Esta alternativa menciona esquadrias de madeira mista e o uso de tinta comum, o que não condiz com o acabamento de um imóvel de padrão A. Esses elementos são mais comuns em imóveis de padrão médio.

C: Apresenta fachada em argamassa e instalação elétrica mista, o que indica um padrão inferior. Além disso, a pintura é apenas lavável, sem detalhar materiais exclusivos como no padrão A.

D: A instalação elétrica externa e o uso de tinta comum indicam um padrão de construção mais baixo, além de mencionar apenas parte do imóvel com forro, o que não é característico de um imóvel de alto padrão.

Em questões de concursos, é essencial analisar detalhadamente as descrições técnicas e comparar com os padrões estabelecidos para identificar corretamente a classificação do imóvel.

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Correta A.