No desempenho da atividade de avaliação de
bens com valor histórico e artístico, o engenheiro
deve, precipuamente, utilizar a ABNT NBR 14653 e,
mais especificamente, sua Parte 7, que visa
complementar os conceitos, métodos e procedimentos
gerais para os serviços técnicos de avaliação de bens
do patrimônio histórico e artístico. Com relação aos
procedimentos metodológicos, sobretudo quanto às
generalidades nas avaliações dos bens integrados e
na escolha da metodologia, assinale a afirmação
INCORRETA.

Question

No desempenho da atividade de avaliação de
bens com valor histórico e artístico, o engenheiro
deve, precipuamente, utilizar a ABNT NBR 14653 e,
mais especificamente, sua Parte 7, que visa
complementar os conceitos, métodos e procedimentos
gerais para os serviços técnicos de avaliação de bens
do patrimônio histórico e artístico. Com relação aos
procedimentos metodológicos, sobretudo quanto às
generalidades nas avaliações dos bens integrados e
na escolha da metodologia, assinale a afirmação
INCORRETA. Alternativa A: Embora muitos imóveis do patrimônio histórico e
artístico não tenham valor de mercado por falta
ou impossibilidade de transações, o seu valor
econômico, como o dos demais bens, deriva de
seus atributos, os quais podem ou não estar
associadas a um uso. Ou Alternativa B: A escolha do método depende do objetivo da
avaliação, das hipóteses assumidas, da
disponibilidade de dados e do conhecimento das
especificidades do bem a valorar. Ou Alternativa C: Cada método apresenta limitações –
metodológicas e de informações disponíveis –
associadas ao objetivo e fundamentação da
avaliação, às hipóteses sobre o comportamento
do consumidor e aos efeitos da utilização do
imóvel do patrimônio histórico e artístico em
outros setores da economia, o que leva à
necessidade de explicitar claramente os fatores
limitantes e os pressupostos assumidos na
avaliação. Ou Alternativa D: Preços de obras avulsas assemelhadas não
devem servir de base de referência para a
avaliação de bens artísticos de autoria anônima,
visto que podem ter sido objeto de transações
realizadas.

Raquel Morais · Accepted Answer

Alternativa [D] Preços de obras avulsas assemelhadas não
devem servir de base de referência para a
avaliação de bens artísticos de autoria anônima,
visto que podem ter sido objeto de transações
realizadas. NBR 14653-7 Avaliação de Bens - Parte 7: Bens de Patrimônios históricos e artísticos 8.2.3.1 Preços de obras avulsas assemelhadas também podem servir de base de referência para a avaliação de bens artísticos de autoria anônima, visto que podem ter sido objeto de transações realizadas. Importa, assim, que tenha sido verificada no laudo a verdadeira importância da obra em avaliação, tanto no contexto da época em que foi produzido, como na data de referência da avaliação.

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No desempenho da atividade de avaliação de bens com valor h...

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