As metodologias de avaliação de investimentos utilizam as i...

A taxa interna de retorno do empreendimento desconsidera o capital total investido no projeto. Utiliza apenas o capital próprio, ou seja, obtém-se a rentabilidade parcial do investimento.

Adepreciação de um equipamento em análise entrará nos custos ou despesas da demonstração de resultados, automaticamente diminuirá os lucros obtidos pelo novo projeto, que serão tributáveis e, consequentemente, o impostos de renda a pagar.

Se a rentabilidade do empreendimento for inferior à taxa de juros do financiamento, ocorrerá o efeito da alavancagem financeira positiva fazendo que a rentabilidade do acionista seja menor que a rentabilidade do projeto como um todo.

Para apurar a taxa interna de retorno (TIR) há o pressuposto de que todos os valores positivos caminham no tempo pela taxa média de atratividade (TMA), ou seja, os fluxos de caixa negativos seriam financiados pela TIR, e os fluxos de caixa positivos seriam reinvestidos pela TMA.

O valor presente líquido pode ser aplicado quando as flexibilidades gerenciais são significativas. Pode-se dizer que a flexibilidade gerencial ou as formas de adaptação às mudanças do ambiente empresarial nada mais são do que uma série de opções reais, algumas inerentes aos projetos e outras construídas mediante um custo ínfimo de investimento.