Acerca dessa situação hipotética, julgue o item a seguir à l...

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Q2564549 Engenharia Civil
        No laudo de avaliação de um imóvel, para a identificação do valor de mercado do bem, um avaliador considerou sua depreciação, ocasionada por decrepitude. O valor de mercado do bem foi estimado por meio do método comparativo direto de dados de mercado. 

Acerca dessa situação hipotética, julgue o item a seguir à luz da NBR 14.653.


A depreciação do imóvel apontada no laudo é decorrente do desgaste de seus componentes em razão de uso ou manutenção inadequada.

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A definição dada diz respeito a DETERIORAÇÃO.

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“Somos o que fazemos repetidamente. A excelência, portanto, não é um ato, e sim um hábito.” - Aristóteles

@eng.claudiojunior

NBR 14.653

3.12.1 decrepitude: Desgaste de suas partes constitutivas, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições normais de utilização e manutenção. 

3.12.2 deterioração: Desgaste de seus componentes em razão de uso ou manutenção inadequados.

ABNT NBR 14653-1:2019

3.1.14

depreciação

perda de valor de um bem, devido a modificações em seu estado ou qualidade, ocasionadas pelo

descrito em 3.1.14.1 a 3.1.14.4

3.1.14.1

decrepitude

desgaste de suas partes constitutivas, em consequência de seu envelhecimento natural, em condições

normais de utilização e manutenção

3.1.14.2

deterioração

desgaste de seus componentes em razão de uso ou manutenção inadequados

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