Com base na norma NBR 14.653, julgue o item a seguir, a resp...

FONTE IBAPE

Princípios Gerais da avaliação de bens 

a) “lei” da oferta e da procura: observados isoladamente estes dois aspectos, o preço de um bem diminui com o aumento da sua oferta e cresce com o aumento da sua procura; 

b) princípio da semelhança: numa mesma data, dois bens semelhantes, em mercados semelhantes, têm valores semelhantes;

c) princípio da proporcionalidade: as diferenças de valor são proporcionais às diferenças das características relevantes dos bens;

d) princípio da substituição: um bem pode substituir outro considerandose aspectos tais como: utilidade, funcionalidade, durabilidade, características tecnológicas, desempenho técnico e econômico;

e) princípio da rentabilidade: o valor de um bem, passível de exploração econômica, é função da renda que previsivelmente proporcionará;

f) princípio do maior e melhor uso: o valor de um bem que comporta diferentes usos e aproveitamentos será o que resulte economicamente mais eficiente, consideradas as suas possibilidades legais, físicas e mercadológicas;

g) princípio da exequibilidade: quando existirem vários cenários ou possibilidades, devem ser adotados os mais viáveis.

@concurseironalabta_