Para fins de norma, a determinação técnica do valor de um im...

Vamos analisar a questão a respeito da determinação técnica do valor de um imóvel urbano. Isso é essencial para arquitetos e urbanistas, pois envolve o entendimento de normas e práticas relacionadas à valorização de propriedades, que é um conhecimento exigido em concursos públicos.

Alternativa correta: C - avaliação.

Avaliação é o processo técnico que determina o valor de um imóvel, seus rendimentos e outros aspectos relacionados para uma data e lugar específico. Isso é feito por um profissional habilitado, com base em normas técnicas, e considera fatores como localização, condições do mercado e características do imóvel. A avaliação é crucial em diversas situações, como compra e venda de propriedades, financiamentos e seguros.

Vamos entender por que as outras alternativas estão incorretas:

A - perícia. A perícia refere-se a uma investigação técnica para esclarecer determinado fato. Embora possa incluir a avaliação de imóveis, seu foco é mais amplo e não exclusivamente sobre valorar um bem.

B - capital imobiliário. Este termo está relacionado ao investimento em imóveis para gerar rendimentos, não à determinação do valor de um imóvel específico em uma data e local.

D - laudo. Um laudo é o documento que apresenta os resultados da avaliação ou perícia. Ele é o produto final do trabalho realizado, ou seja, um relatório, e não o processo de calcular o valor.

E - incorporação. Incorporação refere-se ao processo de desenvolvimento de um empreendimento imobiliário, como a construção de um edifício. Embora envolva avaliações, não é o termo correto para descrever a determinação do valor de um imóvel existente.

Compreender esses conceitos ajuda a distinguir as funções e os processos envolvidos na prática de arquitetura e urbanismo. Saber identificar corretamente cada um é essencial para o sucesso em concursos públicos.

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