O zoneamento é um instrumento amplamente utilizado nos planos diretores, através
do qual a cidade é dividida em áreas sobre as quais incidem diretrizes diferenciadas para o uso e a
ocupação do solo, especialmente os índices urbanísticos. O coeficiente de aproveitamento (CA) é dado
pelo Plano Diretor para a suas diversas zonas, sendo definido pela relação entre: