Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso

Para responder à questão, considere a NBR 14.653 – Avaliação de bens (Partes 1, 2, 3 e 4).

A classificação de empreendimentos pode ser dada de acordo com o seu estágio. Assinale a alternativa que NÃO apresenta um estágio de empreendimento.

Para responder à questão, considere a NBR 14.653 – Avaliação de bens (Partes 1, 2, 3 e 4).

A avaliação de imóvel urbano ou rural para desapropriação, por exemplo, em função de relevante interesse público pelo bem, requer a realização de uma série de atividades básicas do engenheiro responsável pela avaliação, tais como: vistorias, coleta de dados, escolha e justificativa dos métodos e critérios de avaliação, cálculo do valor do imóvel, etc. As atividades/procedimentos na avaliação de imóveis culminam para a apresentação do denominado Laudo

Para responder à questão, considere a NBR 14.653 – Avaliação de bens (Partes 1, 2, 3 e 4).

Conforme a referida norma, assinale a alternativa que NÃO é um método para avaliar o valor de um bem, de seus frutos e de seus direitos.

Para que o engenheiro de avaliações compreenda os mecanismos de formação dos valores imobiliários com os quais se depara, faz-se necessário que o profissional compreenda as características fundamentais dos bens transacionados no mercado imobiliário e até mesmo as especificidades do próprio mercado. Considerando as características específicas do mercado imobiliário como uma das áreas de atuação do engenheiro, é INCORRETO afirmar que

A NBR 14.653/2001 (errata 2005) trata dos procedimentos gerais para avaliação de bens. Em seu item 3, esse instrumento legal define fator de comercialização como a: