Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso

Nas manifestações escritas de trabalhos periciais de engenharia da construção civil, a depreciação de um bem pela idade, no decorrer de sua vida útil, em consequência de sua utilização, desgaste e manutenção normais, é denominada

A perícia judicial é o meio pelo qual, no escopo do processo, pessoas qualificadas verificam os fatos que interessam à decisão da causa, fornecendo subsídios técnicos ao juiz por meio do seu parecer, com provas específicas que podem ser:

I. o exame, que é a inspeção sobre coisas, pessoas ou documentos, para verificação de qualquer fato ou circunstância que tenha interesse para a solução do litígio;

II. a vistoria que é um exame, quando realizado sobre bens imóveis;

III. a avaliação, ou arbitramento, que é a apuração do valor, em espécie, de coisas, direitos e obrigações em litígio.

Quantas dessas provas especificas estão corretamente indicadas? 

A avaliação de um imóvel para fins de engenharia legal está baseada em processos descritos pela literatura técnica e aceitos pelos profissionais envolvidos na questão, na tentativa de diminuir a subjetividade no processo de avaliação. Acerca dos principais métodos utilizados para identificar o valor de um bem, é correto afirmar que o método

Para o cálculo do preço de venda de um imóvel, é necessário determinar a taxa de BDI (benefícios e despesas indiretas). Assinale a alternativa que apresenta uma informação que NÃO é necessária para o cálculo do BDI.

A parte 2 da NBR 14653 fixa as diretrizes para avaliação de imóveis urbanos. Com relação a essa norma, é correto afirmar: