A parte 2 da NBR 14653 fixa as diretrizes para avaliação de ...

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Ano: 2015 Banca: UFPR Órgão: Prefeitura de Almirante Tamandaré - PR Prova: UFPR - 2015 - Prefeitura de Almirante Tamandaré - PR - Engenheiro Civil |

Q1338200 Engenharia Civil

A parte 2 da NBR 14653 fixa as diretrizes para avaliação de imóveis urbanos. Com relação a essa norma, é correto afirmar:

A avaliação das glebas urbanizáveis deve ser feita preferivelmente com a utilização do método evolutivo.

Para avaliação de aluguéis, deve-se utilizar, preferencialmente, o método involutivo.

Perdas adicionais decorrentes da instituição da servidão no imóvel, como a cessação de atividade econômica, não são consideradas, pois nesse caso trata-se de defesa do interesse coletivo.

Nas desapropriações parciais, o critério básico é o da diferença entre as avaliações do imóvel original e do imóvel remanescente, na mesma data de referência (critério “antes e depois”).

Quando se utiliza o método de tratamento por fatores, o grau de fundamentação pode variar de I a III, sendo o grau I o de maior precisão.

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