Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso
Foram encontradas 448 questões
Ano: 2013
Banca:
FCC
Órgão:
TRT - 12ª Região (SC)
Prova:
FCC - 2013 - TRT - 12ª Região (SC) - Analista Judiciário - Engenharia Civil |
Q332478
Engenharia Civil
Em relação à avaliação de imóveis segundo a NBR 14653-2, considere:
I. Desmembramento é a subdivisão de um terreno em lotes destinados à edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação do já existente.
II. O imóvel hipotético, cujas características são adotadas como padrão representativo da região ou referencial da avaliação, denomina - se imóvel alodial.
III. O método da quantificação do custo é utilizado para identificar o custo de reedição de benfeitorias, e pode ser apropriado pelo custo unitário básico de construção ou por orçamento, com citação das fontes consultadas.
Está correto o que consta APENAS em
I. Desmembramento é a subdivisão de um terreno em lotes destinados à edificação, com aproveitamento do sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no prolongamento, modificação ou ampliação do já existente.
II. O imóvel hipotético, cujas características são adotadas como padrão representativo da região ou referencial da avaliação, denomina - se imóvel alodial.
III. O método da quantificação do custo é utilizado para identificar o custo de reedição de benfeitorias, e pode ser apropriado pelo custo unitário básico de construção ou por orçamento, com citação das fontes consultadas.
Está correto o que consta APENAS em
Ano: 2013
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
INPI
Prova:
CESPE - 2013 - INPI - Analista de Planejamento - Engenharia Civil |
Q328517
Engenharia Civil
A respeito da avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens que se seguem.
Considere que determinada construção foi avaliada em área, acomodações, qualidades e quantidades semelhantes a um projeto padrão especificado por norma regulamentadora pertinente. Nesse caso, o custo total da construção pode ser calculado a partir da área da construção e do custo unitário, divulgado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção.
Considere que determinada construção foi avaliada em área, acomodações, qualidades e quantidades semelhantes a um projeto padrão especificado por norma regulamentadora pertinente. Nesse caso, o custo total da construção pode ser calculado a partir da área da construção e do custo unitário, divulgado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção.
Ano: 2013
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
INPI
Prova:
CESPE - 2013 - INPI - Analista de Planejamento - Engenharia Civil |
Q328516
Engenharia Civil
A respeito da avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens que se seguem.
O método comparativo e o método de renda são conhecidos e bastante utilizados na determinação do valor de venda.
O método comparativo e o método de renda são conhecidos e bastante utilizados na determinação do valor de venda.
Ano: 2013
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
INPI
Prova:
CESPE - 2013 - INPI - Analista de Planejamento - Engenharia Civil |
Q328515
Engenharia Civil
A respeito da avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens que se seguem.
O método Ross-Heidecke é um dos mais utilizados para o cálculo da depreciação física e funcional, considerando, na determinação do valor de venda do imóvel, o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento, e o estado de conservação da edificação.
O método Ross-Heidecke é um dos mais utilizados para o cálculo da depreciação física e funcional, considerando, na determinação do valor de venda do imóvel, o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento, e o estado de conservação da edificação.
Ano: 2013
Banca:
CESPE / CEBRASPE
Órgão:
INPI
Prova:
CESPE - 2013 - INPI - Analista de Planejamento - Engenharia Civil |
Q328514
Engenharia Civil
A respeito da avaliação de imóveis urbanos, julgue os itens que se seguem.
Para imóveis usados, além de ser aplicada a depreciação, a qual considera o estado de conservação do imóvel, deve ser diminuído o benefício de despesa indireta (BDI).
Para imóveis usados, além de ser aplicada a depreciação, a qual considera o estado de conservação do imóvel, deve ser diminuído o benefício de despesa indireta (BDI).
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