Questões de Concurso Público INPI 2013 para Analista de Planejamento - Engenharia Civil
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O método comparativo e o método de renda são conhecidos e bastante utilizados na determinação do valor de venda.
Considere que determinada construção foi avaliada em área, acomodações, qualidades e quantidades semelhantes a um projeto padrão especificado por norma regulamentadora pertinente. Nesse caso, o custo total da construção pode ser calculado a partir da área da construção e do custo unitário, divulgado mensalmente pelos sindicatos da indústria da construção.
O custo horário improdutivo de um equipamento é resultado da soma entre o custo horário de depreciação e o custo horário de juros.
Para o cálculo do orçamento preliminar, determina-se o volume de concreto da supraestrutura a partir da multiplicação da área construída pela espessura média, que é especificada em função do número de pavimentos.
Para o cálculo do BDI, utiliza-se a seguinte formulação: as taxas que incidem sobre os custos diretos alocam-se no numerador; e as taxas que incidem sobre o preço de venda, no denominador.