Questões de Concurso Público BRDE 2023 para Analista de Projetos - Engenharia
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I. A situação-paradigma hipotética é a avaliação de um imóvel não vistoriado internamente e avaliação de terreno sem a consideração de benfeitorias existentes. II. A situação-paradigma virtual é a avaliação de um imóvel ou empreendimento ainda em fase de projeto ou construção, considerado na condição de pronto, e avaliação de imóvel cujas benfeitorias foram modificadas ou destruídas. III. São exemplos de pressupostos, ressalvas e condições limitantes a idoneidade das fontes de informações, adoção de uma área específica no caso de informações divergentes, não exame de vícios ocultos, entre outros.
Quais estão corretas?
( ) A área equivalente pode ser maior ou menor que a área real correspondente. ( ) Para o cálculo dos coeficientes das áreas equivalentes, cada dependência deve ser considerada em três dimensões, tendo seu custo real efetivo orçado ou estimado com os mesmos critérios utilizados no orçamento padrão. ( ) Se uma edificação tem área real coberta de 100 metros quadrados e o padrão de acabamento é superior ao do projeto básico, gerando um custo cerca de 30% maior que o custo unitário básico, então a área equivalente corresponde a 70 m².
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é: