No 3o parágrafo, o autor se vale da expressão A coisa ref...

"A coisa" se refere aos  " grandes lançamentos performáticos do mercado imobiliário'

Nesse tipo de questao, é sempre valido pegar o trecho que se pede e substitui lo no texto.

Texto:

Eliminaram se os carros-placa, assim como já pertecem ao passado os grandes lançamentos performaticos do mercado imobiliario. A COISA tinha cerca de dez anos atras,proporçoes teatrais.

Tanto antes da palavra coisa, como depois, o autor se refere ao desempenho teatral dascampanhas imobiliarias. Se tentar substituir pelas outras alternativas fica sem sentido. 

GABARITO: "d". " A coisa" está fazendo referência "aos grandes lançamentos do mercado imobiliário".