“O instrumento disponível para o
tratamento da densidade ainda é o Índice de
Aproveitamento do Terreno (I.A.T.), um
número que, multiplicado pela área do
terreno, produz a área máxima edificável
[também conhecido como Coeficiente de
Aproveitamento (C.A.)]. Estabelecidos por
bairro ou conjunto de bairros, os IAT foram
revistos pelo Plano Diretor e passaram a
relacionar-se de forma mais coerente com a
capacidade da infraestrutura instalada nas
suas áreas de referência, embora ainda
permitam (de maneira geral) densidades
incompatíveis com essa capacidade”. (Fonte: ACIOLY, C.; DAVIDSON, F. Densidade urbana um instrumento de planejamento e gestão urbana. 2ª ed. Rio de Janeiro: Mauad, 1998). Em relação a densidade urbana e parâmetros
urbanos, verifique as afirmativas abaixo: I - Um dos instrumentos que a legislação de
parâmetros construtivos tem para buscar
equilibrar a densidade arquitetônica e a
capacidade das infraestruturas urbanas é o
Índice de Aproveitamento do Terreno (IAT). II - A Taxa de Ocupação (T.O.) é o parâmetro
que limita a área total construída de todos os
andares da ocupação, calculados em função
da área do terreno onde será edificado o
projeto. III - Outro parâmetro urbanístico é a Taxa de
Permeabilidade, que define uma área livre
mínima do lote, calculada em função do
tamanho do terreno, onde nenhuma
arquitetura ou pavimentação impermeável
pode ser construída. Está correto o que se afirma em:

Question

“O instrumento disponível para o
tratamento da densidade ainda é o Índice de
Aproveitamento do Terreno (I.A.T.), um
número que, multiplicado pela área do
terreno, produz a área máxima edificável
[também conhecido como Coeficiente de
Aproveitamento (C.A.)]. Estabelecidos por
bairro ou conjunto de bairros, os IAT foram
revistos pelo Plano Diretor e passaram a
relacionar-se de forma mais coerente com a
capacidade da infraestrutura instalada nas
suas áreas de referência, embora ainda
permitam (de maneira geral) densidades
incompatíveis com essa capacidade”. (Fonte: ACIOLY, C.; DAVIDSON, F. Densidade urbana um instrumento de planejamento e gestão urbana. 2ª ed. Rio de Janeiro: Mauad, 1998). Em relação a densidade urbana e parâmetros
urbanos, verifique as afirmativas abaixo: I - Um dos instrumentos que a legislação de
parâmetros construtivos tem para buscar
equilibrar a densidade arquitetônica e a
capacidade das infraestruturas urbanas é o
Índice de Aproveitamento do Terreno (IAT). II - A Taxa de Ocupação (T.O.) é o parâmetro
que limita a área total construída de todos os
andares da ocupação, calculados em função
da área do terreno onde será edificado o
projeto. III - Outro parâmetro urbanístico é a Taxa de
Permeabilidade, que define uma área livre
mínima do lote, calculada em função do
tamanho do terreno, onde nenhuma
arquitetura ou pavimentação impermeável
pode ser construída. Está correto o que se afirma em: Alternativa A: Apenas a afirmativa I é verdadeira. Ou Alternativa B: Apenas a afirmativa II é verdadeira. Ou Alternativa C: Apenas a afirmativa III é verdadeira. Ou Alternativa D: Apenas as afirmativas I e II são
verdadeiras. Ou Alternativa E: Apenas as afirmativas I e III são
verdadeiras.

Qconcursos · Accepted Answer

Alternativa [E] Apenas as afirmativas I e III são
verdadeiras. Alternativa correta: E - Apenas as afirmativas I e III são verdadeiras.

Tema central da questão: A questão aborda o tema de densidade urbana e parâmetros urbanísticos. Esses parâmetros são essenciais para garantir que o desenvolvimento urbano seja sustentável e compatível com a infraestrutura existente, evitando problemas como superlotação e ineficiência de serviços urbanos.

Justificativa para a alternativa correta:

Afirmativa I: O Índice de Aproveitamento do Terreno (IAT), também conhecido como Coeficiente de Aproveitamento (C.A.), é realmente um instrumento utilizado para equilibrar a densidade arquitetônica com a capacidade da infraestrutura urbana. Ele determina a área máxima edificável em relação ao tamanho do terreno, conforme destacado no texto de apoio. Portanto, essa afirmativa está correta.

Afirmativa II: A descrição da Taxa de Ocupação (T.O.) está incorreta. Na realidade, a T.O. limita a porcentagem do terreno que pode ser ocupada pela projeção horizontal da edificação, e não a área total construída. Portanto, a afirmativa II está incorreta.

Afirmativa III: A Taxa de Permeabilidade é corretamente definida na afirmativa. Ela especifica uma área mínima que deve permanecer livre de construções ou pavimentações impermeáveis, permitindo a infiltração de água no solo. Isso é fundamental para o equilíbrio ambiental e gestão das águas pluviais. Assim, a afirmativa III está correta.

Com base nas explicações acima, a alternativa E é a correta, pois apenas as afirmativas I e III são verdadeiras.

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