Considerando que o consumo de espaços urbanos gera movimento...

A seguir, vou comentar sobre o gabarito da questão de urbanismo, com foco na transformação do uso do solo em ambientes urbanos.

Tema Central:

A questão aborda a transformação do uso do solo em cidades, influenciada por fatores como a variação dos preços de localização. Essa é uma temática central no estudo do urbanismo, pois envolve entender como as dinâmicas econômicas e sociais impactam a organização espacial urbana.

Resumo Teórico:

O uso do solo nas cidades não é estático; ele evolui com o tempo devido a diversas influências, uma das quais é o valor da localização. O mercado imobiliário e a demanda por determinadas áreas podem levar à relocação de funções urbanas (como residências ou comércio) ou à intensificação do uso (como a construção de edifícios mais altos ou mais densos). Esses processos de mudança podem ocorrer de forma alternada ou simultânea.

Fontes como o livro "Urban Land Economics" de Richard Brown e artigos acadêmicos sobre economia urbana são boas referências para entender esses conceitos.

Justificativa da Alternativa Correta (Certo):

A afirmação é considerada correta porque reflete uma verdade observada na economia urbana. A variação dos preços de localização é um dos principais motivadores para a transformação do uso do solo, levando tanto à relocação quanto à intensificação. Por exemplo, uma área que experimenta um aumento no preço do solo pode ver seus usos menos intensos dando lugar a função imobiliária mais lucrativa, como a construção de arranha-céus em vez de casas térreas.

Conclusão:

Compreender como a transformação do uso do solo acontece é essencial para qualquer urbanista. Isso ajuda a planejar e gerenciar cidades de forma a otimizar o uso do espaço e atender às necessidades dos habitantes.

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