Considerando as operações de financiamento imobiliário, julg...

Vamos analisar essa questão que trata de financiamento imobiliário, especificamente comparando dois sistemas de amortização: o Sistema Price e o Sistema de Amortização Constante (SAC). É importante entender como cada sistema funciona para responder corretamente.

No Sistema Price, as parcelas são fixas ao longo do tempo. Isso significa que o valor da prestação não muda durante todo o período do financiamento. No início, essa prestação é composta principalmente por juros, e a amortização (ou seja, a redução do saldo devedor) aumenta com o tempo.

Já no Sistema de Amortização Constante (SAC), o valor da amortização é fixo, mas o valor total das parcelas diminui ao longo do tempo. Isso acontece porque, com a amortização constante, o saldo devedor reduz mais rapidamente, resultando em juros menores a cada parcela.

Com base nesses conceitos, vamos analisar a afirmação: "No sistema Price, as primeiras parcelas são sempre menores que as primeiras parcelas contratadas no sistema SAC".

Alternativa correta: C - certo

Justificativa: No início do financiamento, as parcelas do Sistema Price tendem a ser menores do que as do SAC. Isso ocorre porque, no SAC, a amortização é fixa e, portanto, as parcelas iniciais são mais altas devido aos juros sobre o saldo devedor ainda elevado.

Alternativa incorreta: E - errado

Se fosse marcada a alternativa E, ela estaria errada porque contradiz a natureza das duas modalidades. No Sistema Price, as primeiras prestações realmente são menores do que no SAC, como explicado.

Em resumo, quando comparando os dois sistemas, lembre-se de que o Sistema Price favorece prestações iniciais menores, enquanto o SAC tem amortização constante, resultando em parcelas decrescentes ao longo do tempo.

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Gab: certo

No sistema Price, as parcelas são iguais. No sistema SAC as parcelas são decrescente. Logo se for comparado os dois sistemas de amortizaçãoas No sistema Price as primeiras parcelas serão menosres do que no sistema SAC.

questão mal-elaborada. As parcelas são sempre iguais no Price e não tem como as primeiras serem menores já que até a última é igual.

As parcelas no sistema price são sempre menores no início que a tabela sac. A questão é que a sac é decrescente e chega em momento, dependendo do prazo, que a sac fica menor que a price. A price quase não altera o valor.

SAC = Sistema de Amortização Constante.

SAC parcela DECRESCENTE

PRICE Amortização Crescente

Price Cresce Amor

Sac DEcresce prestação