Para a implantação de edifícios, é necessário levar em consi...

Vamos analisar a questão proposta e entender o raciocínio por trás da resposta correta.

Tema central da questão: A questão foca em conceitos importantes de urbanismo relacionados à implantação de edifícios, especificamente o coeficiente de aproveitamento e a taxa de ocupação. Esses índices são fundamentais para determinar o potencial construtivo de um terreno e a quantidade máxima de área que pode ser construída.

Resumo teórico:

• Coeficiente de Aproveitamento: Representa a relação entre a área total edificável e a área do terreno. É calculado multiplicando a área do terreno pelo coeficiente fornecido.
• Taxa de Ocupação: Indica a porcentagem da área do terreno que pode ser ocupada pela projeção da edificação no solo. É calculada em relação à área do terreno.

Justificando a alternativa correta:

1. Para calcular o potencial construtivo, usamos o coeficiente de aproveitamento:
   Área total edificável = Área do terreno x Coeficiente de aproveitamento
   \(450 \, m² \times 3 = 1350 \, m²\)
2. Para determinar o número de pavimentos, dividimos a área total permitida pela área máxima ocupável no solo (determinada pela taxa de ocupação):
   Área máxima de ocupação = Área do terreno x Taxa de ocupação
   \(450 \, m² \times 0,5 = 225 \, m²\)
3. Dividindo o potencial construtivo pela área de ocupação por pavimento:
   \(1350 \, m² / 225 \, m² = 6\) pavimentos.

Dessa forma, a afirmação de que o potencial construtivo é de 1.350 m² e que o número de pavimentos da edificação é 6 está certa.

Conclusão: Compreender como aplicar o coeficiente de aproveitamento e a taxa de ocupação é crucial para resolver questões relacionadas ao urbanismo. Sabendo como calcular essas métricas, você pode determinar a viabilidade construtiva de qualquer terreno de forma precisa.

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Terreno(450m²) x C.A.(3) = 1.350m² de potencial construtivo

Taxa de ocupação(0,5) x Terreno (450m²) = 225m² de projeção da edificação do terreno

1350m² / 225m² = 6 andares

Resposta CORRETA.

Pra mim a questão está errada apesar de ter marcado certo. O correto seria dizer que a edificação PODE chegar a 6 pavimentos e não que TEM 6 pavimentos já que o enunciado trata apenas de terreno e não de alguma edificação já construida ou mesmo de algum possivel projeto.