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Q2208667

Arquitetura Acessibilidade e Desenho Universal , Edificações ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208667 Arquitetura

Uma construção residencial unifamiliar, situada no município de Pindamonhangaba, encontra-se em situação irregular. É possível pleitear sua regularização desde que

Alternativas

a construção seja considerada concluída até 31 de novembro de 2020.

esteja em terreno declarado como de “utilidade pública” pelo poder municipal.

seja comprovado que a estrutura da edificação foi concluída até 31 de novembro de 2020.

a construção seja reconhecida pelos vizinhos, por meio de declaração em cartório.

esteja situada em terreno cuja declividade seja inferior a 55º, na linha de maior declive da área.

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Q2208665

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura , Inspeção Imobiliária ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208665 Arquitetura

Na realização da perícia imobiliária,

Alternativas

a acessão diz respeito ao modo originário de aquisição do imóvel, sendo natural, quando for proveniente de herança, como parte de um conjunto de bens deixados pelo falecimento do titular.

vícios redibitórios são aqueles considerados de fácil reparação e com baixa relevância para o valor da propriedade.

qualifica-se como esbulho a depreciação do bem devido à retirada de sistemas e componentes originalmente existentes.

nua-propriedade corresponde à área do terreno na qual não é permitido construir, por haver restrições legais.

o laudo deve incluir a caracterização das benfeitorias e compreender características da construção, com ênfase para fundações, estrutura, vedações cobertura e acabamentos, bem como seus sistemas prediais, dentre os quais estão instalações elétricas, sistemas de ar-condicionado e de gás.

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Q2208658

Arquitetura Acessibilidade e Desenho Universal , Circulações Verticais e Horizontais , Dimensionamentos Mínimos ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208658 Arquitetura

Em uma edificação de uso público, os corrimãos instalados em escadas e rampas devem

Alternativas

apresentar prolongamentos em ambas as extremidades, avançando 0,30 m antes e após desnível. A largura mínima livre para circulação deve ser de 1,20 m.

ser duplos, com barras instaladas a 0,70 m e 1,10 m do piso.

ser instalados obrigatoriamente em apenas um dos lados.

ser interrompidos, nos patamares de rampas e escadas, quando instalados nas laterais.

ser instalados, em escadas largas, também ao centro, observando-se a largura de passagem livre mínima de 0,90 m.

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Q2208653

Arquitetura Acessibilidade e Desenho Universal , Circulações Verticais e Horizontais , Dimensionamentos Mínimos ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208653 Arquitetura

Conforme as instruções técnicas do Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo, a seguinte recomendação de projeto é aplicável para a prevenção e combate a incêndios:

Alternativas

é possível reduzir as distâncias máximas percorridas permitidas em rotas de fuga por meio da instalação de chuveiros automáticos apenas quando existir um sistema de detecção automática de incêndio.

as rotas de fuga para saídas horizontais, quando houver, e respectivas portas ou espaço livre exterior são áreas consideradas como componentes da saída de emergência.

em edificações com ocupação acima de 300 pessoas, as distâncias máximas a serem percorridas para atingir as portas de acesso às saídas das edificações e o acesso às escadas ou às portas das escadas (nos pavimentos) não podem ser superiores a 5 m.

em ocupações em geral, a largura mínima de saídas de emergência, corredores de descarga, escadas ou rampas deve ser de 1,10 m.

em edificações verticalizadas, as áreas de refúgio são localizadas obrigatoriamente no pavimento térreo e têm por objetivo abrigar as pessoas em segurança após a evacuação de emergência.

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Q2208652

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208652 Arquitetura

Em um processo de avaliação de custos para incorporação imobiliária,

Alternativas

a área real de projeto corresponde à medida da superfície tomada a partir do projeto de quaisquer dependências cobertas. Áreas descobertas não devem ser contabilizadas.

o cálculo do valor mínimo da construção é feito utilizando o custo unitário básico, o qual é divulgado pelos Sindicatos da Construção da localidade, e corresponde ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado.

o custo global da construção corresponde ao valor resultante do custo unitário básico multiplicado pela soma de todas as áreas equivalentes à área de custo padrão. Valores referentes à remuneração do incorporador não são considerados para efeitos desse cálculo.

é considerada uma residência de padrão baixo (R1-B) aquela composta por um dormitório, sala, cozinha e banheiro, com área real de 39,56 m² .

as especificações de acabamento não são consideradas para o enquadramento dos projetos-padrão, pois nessa fase leva-se em conta apenas a área da unidade e a quantidade de dormitórios.

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176: A

177: E

178: A

179: B

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