Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil

Com relação aos Termos e Definições estabelecidos pela NBR 14.653-2 – Avaliação de bens – Parte 2 – Imóveis urbanos, é CORRETO afirmar: 

A NBR 14.653-1 – Avaliação de imóveis urbanos – Procedimentos Gerais estabelece algumas definições. Faça a correlação da primeira coluna – Definições e a segunda coluna – Descrição, numerando os parênteses.
Definições
1 Custo 2 Custo direto de produção  3 Custo indireto de produção 4 Custo de reedição 
5 Custo de reprodução  6 Custo de substituição
Descrição
( ) Gastos com insumos, inclusive mão-de-obra, na produção de um bem.  ( ) Custo de reprodução, descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra. ( ) Custo de reedição de um bem, com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando. ( ) Total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, numa determinada data e situação. ( ) Despesas administrativas e financeiras, benefícios e demais ônus e encargos necessários à produção de um bem. ( ) Gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação.


 A sequência CORRETA, de cima para baixo, é: 

Na NBR 14653-2:2011 Avaliação de imóveis, encontra- se uma lista de termos e definições utilizados no meio. Analise as informações indicadas no quadro e assinale a alternativa que apresenta as correlações corretas.

A Norma Brasileira NBR 14 653/2001 fixa as diretrizes para a avaliação de bens, destacando que o exercício dessa atividade cabe a um profissional habilitado e registrado no Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia – CREA. São consideradas como atividades básicas desse profissional:

Na avaliação de máquinas e equipamentos, a atividade que tem como objetivo correlacionar os bens identificados fisicamente com aqueles dos arquivos contábeis é denominada de