Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre avaliação imobiliária em engenharia civil em engenharia civil
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Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.
A norma de avaliação de imóveis orienta que, na fase
preliminar de tratamento de dados, sejam verificados, entre
outros aspectos, o equilíbrio da amostra e a influência das
possíveis variáveis-chave sobre os preços e a forma de
variação.
Acerca de avaliação de imóveis urbanos, julgue o item subsequente.
Tratamento por fatores e tratamento científico são dois
modelos de tratamento dos dados previstos em norma e que
podem ser utilizados para a avaliação de imóveis urbanos,
devendo-se tomar cuidado desde a sua elaboração até o exame
final dos resultados, independentemente do modelo adotado.
A respeito dessa situação hipotética, julgue o item a seguir.
O recalque de fundações, como no caso apresentado, é um
vício classificado como decrepitude.
A respeito da situação hipotética apresentada, julgue o item subsequente, de acordo com as normas de avaliação de imóveis urbanos.
O método adotado pelo avaliador para definir o valor do
imóvel é inadequado, sendo recomendável, sempre que
possível, a utilização do método de quantificação de custo.