Questões de Concurso

   No processo de desapropriação de uma fazenda, o perito judicial apresentou um laudo de avaliação no qual o valor venal da propriedade e da indenização representava mais que o dobro do valor que constava no laudo apresentado por órgão oficial do governo federal. Em face dessa disparidade de valores, o Ministério Público Federal requisitou a instauração de inquérito policial, durante o qual deverá ser produzido, pela perícia oficial do estado, um laudo para a verificação de possíveis inconsistências que confirmem a ocorrência de superavaliação do imóvel e de hipervalorização da indenização devida.

Com base nessa situação hipotética, julgue o próximo item, relativo à avaliação de imóveis rurais.

Para determinar o valor da terra nua do imóvel avaliando a partir de dados de mercado de imóveis que contêm benfeitorias, o perito pode calcular o valor das benfeitorias de acordo com o fator de comercialização.

O vento apresenta escoamento caótico, que é aumentado à medida que o Sol vai aquecendo a superfície. Ao mesmo tempo, surge uma força de estabilização térmica que estimula o aparecimento dos ventos, o que interfere no seu deslocamento vertical. Como o escoamento caótico dos ventos pode ser aumentado ou reduzido — e também por questão de visibilidade —, a aplicação aérea de defensivos agrícolas deve ser feita preferencialmente durante o dia.

A escala espacial dos fenômenos atmosféricos na categoria de macroescala caracteriza o clima de grandes áreas pelos fatores geográficos; por sua vez, a mesoescala restringe-se à escala local, em que a topografia condiciona o topoclima ou o mesoclima e, por isso, deve-se considerar no planejamento de implantação e manejo de um cultivo agrícola.

A quantidade e a duração do orvalho sobre as folhas de uma árvore dependem de suas propriedades térmicas e das condições meteorológicas, pois são esses fatores que interferem no balanço de radiação. Por outro lado, a posição, o ângulo de inserção, a geometria e o tamanho da folha na planta são aspectos não considerados nesse balanço.