Questões de Concurso Para fub

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Q1172176
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Matrícula: Conceito, Características, Abertura, Bloqueio, Cancelamento e Averbação ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172176 Direito Notarial e Registral

Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.


É permitida a fusão de matrículas de dois imóveis contíguos de um mesmo proprietário.

Alternativas
Q1172175
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Escrituração e Ordem do Serviço para Registro de Imóveis ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172175 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
O oficial do registro de imóveis deverá recusar o protocolo de escritura pública de compra e venda caso o título de propriedade do vendedor não tenha sido previamente registrado.
Alternativas
Q1172174
Direito Notarial e Registral Registro de Imóveis , Procedimento de Dúvida para Registro de Imóveis ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172174 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
Julgada procedente a dúvida pelo juiz competente, a parte pode pleitear o registro do mesmo título em ação judicial própria.
Alternativas
Q1172173
Direito Notarial e Registral Serviços Notariais e de Registro e a Lei nº 8.935/1994 ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172173 Direito Notarial e Registral
Julgue o item a seguir acerca de registro de imóveis à luz das Leis n.º 8.935/1994 e n.º 6.015/1973.
Em caso de registro de escrituras públicas que tenham a mesma data, que sejam apresentadas no mesmo dia e que determinem taxativamente a hora da sua lavratura, a prioridade do registro será definida pelo número de ordem observado na prenotação do título.
Alternativas
Q1172172
Contabilidade de Custos Custo de Produção , Custo Marginal ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172172 Contabilidade de Custos

A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.


A fim de maximizar o lucro de uma firma, deve-se igualar o custo marginal com a receita marginal.

Alternativas
Q1172171
Contabilidade de Custos Custo de Produção , Custos do Período ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172171 Contabilidade de Custos
A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
A receita de uma firma é igual à soma dos lucros e dos custos.
Alternativas
Q1172170
Contabilidade de Custos Contabilidade de Custos - Noções Introdutórias , Distinção entre Custos e Despesas , Análise Custo-Volume-Lucro , Margem de Contribuição
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172170 Contabilidade de Custos
A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
Na contabilidade de ganhos, o lucro é igual à diferença entre a margem de contribuição e os custos fixos.
Alternativas
Q1172169
Contabilidade de Custos Contabilidade de Custos - Noções Introdutórias , Classificação dos Custos: fixo, variável, direto e indireto ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172169 Contabilidade de Custos
A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
De acordo com a contabilidade de ganhos, as receitas de vendas não levam em consideração as despesas variáveis.
Alternativas
Q1172168
Contabilidade de Custos Gerenciamento de Custos para Controle e Decisão , Departamentalização em Contabilidade de Custos ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172168 Contabilidade de Custos
A respeito dos conceitos e técnicas utilizados na análise de custos, julgue o item que se segue.
No método dos centros de custos, os custos diretos são distribuídos de forma proporcional entre os departamentos.
Alternativas
Q1172167
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172167 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Caso haja divergência entre a área mensurada de um imóvel durante sua vistoria e a área indicada em sua documentação, a vistoria deverá ser encerrada sem emissão de laudo final.
Alternativas
Q1172166
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172166 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
A avaliação de um imóvel não pode ser finalizada sem a definição do real valor do bem analisado
Alternativas
Q1172165
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172165 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Considere que a avaliação de um imóvel, ao qual é possível ter acesso, tenha sido realizada por análise do valor de mercado de imóveis na mesma edificação. Nessa situação, a avaliação é tecnicamente válida, mesmo que não tenha havido prévia vistoria do imóvel.
Alternativas
Q1172164
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172164 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Para fins de vistoria, é necessário que o avaliador verifique as características da região e do entorno do local do imóvel.
Alternativas
Q1172163
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172163 Arquitetura
Com relação aos procedimentos relacionados à vistoria e à avaliação de imóveis urbanos, julgue o seguinte item.
Na avaliação de um conjunto de unidades autônomas padronizadas, é permitida a vistoria interna por amostragem aleatória.
Alternativas
Q1172162
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172162 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.

De acordo com o método evolutivo de avaliação, o valor de mercado de um imóvel urbano é composto pelo valor do terreno acrescido do custo de reposição de benfeitorias e do fator de comercialização
Alternativas
Q1172161
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172161 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Em caso de venda compulsória de um imóvel urbano por meio de ações judiciais indenizatórias, o valor da indenização consiste no valor apurado na venda do imóvel.
Alternativas
Q1172160
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172160 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Em sua avaliação, o valor de mercado de um imóvel não inclui custos de transação, tais como despesas com escrituras e registro.
Alternativas
Q1172159
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172159 Arquitetura

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.


Para a avaliação de lojas, deve-se utilizar, preferencialmente, o método de capitalização da renda a fim de determinar valores de mercado de venda ou de locação.

Alternativas
Q1172158
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172158 Arquitetura

Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.


O método involutivo deve ser utilizado nas avaliações de glebas quando não existirem dados amostrais de bens semelhantes.

Alternativas
Q1172157
Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,
Ano: 2015 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: FUB Prova: CESPE / CEBRASPE - 2015 - FUB - Tecnólogo - Negócios Imobiliários |
Q1172157 Arquitetura
Acerca dos métodos de avaliação dos imóveis urbanos, julgue o item a seguir.
Na avaliação de hotéis e centros de compras, deve ser utilizado o método evolutivo, e a taxa de desconto utilizada para a precificação do ativo deve ser fundamentada.
Alternativas
Respostas
2401: C
2402: E
2403: C
2404: E
2405: C
2406: C
2407: E
2408: C
2409: E
2410: E
2411: E
2412: E
2413: C
2414: C
2415: C
2416: E
2417: C
2418: E
2419: C
2420: E
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