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Q2009714

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,

Ano: 2019 Banca: COPESE - UFPI Órgão: UFPI Prova: COPESE - UFPI - 2019 - UFPI - Arquiteto e Urbanista |

Q2009714 Arquitetura

Entre os procedimentos para avaliação de imóveis urbanos, com a finalidade de identificar o valor de um bem, de seus frutos e direitos, o método da capitalização da renda é o que:

Alternativas

identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido.

identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.

identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra.

identifica o valor do bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de equipamentos e respectivos custos diretos e indiretos.

identifica o valor do bem, com base na acumulação presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.

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Q2009713

Arquitetura Planejamento e Controle de Obras , Orçamento no Planejamento e Controle de Obras na Arquitetura ,

Ano: 2019 Banca: COPESE - UFPI Órgão: UFPI Prova: COPESE - UFPI - 2019 - UFPI - Arquiteto e Urbanista |

Q2009713 Arquitetura

Para realização de um estudo de viabilidade técnico-financeira, é necessário que o Arquiteto Urbanista entenda os vários conceitos de valor. Em se tratando de Valor Patrimonial, o seu conceito é:

Alternativas

Quantia mais provável pela qual se negociaria com conhecimento, prudência e sem compulsão um bem, numa data de referência, dentro das condições do mercado vigentes.

Somatório do valor do terreno, benfeitorias e eventuais equipamentos de um imóvel.

Valor para fins de seguros de um determinado imóvel, representado pelo valor das benfeitorias, equipamentos e instalações, conforme objeto da apólice ou da contratação, observada a máxima depreciação.

Valor de bens, não obrigatoriamente de mercado, destinado a ressarcimento de débitos, desapropriações ou congêneres.

Valor para uma situação de venda compulsória, típico de leilões e também muito utilizado para garantias bancárias.

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Q2009712

Arquitetura Expressão e representação , Desenho Técnico na Arquitetura , Processos de Projeto , Normas Técnicas em Processos de Projetos na Arquitetura ( assuntos)

Ano: 2019 Banca: COPESE - UFPI Órgão: UFPI Prova: COPESE - UFPI - 2019 - UFPI - Arquiteto e Urbanista |

Q2009712 Arquitetura

O As Built é uma atividade técnica essencial para orientar eventuais intervenções corretivas futuras e/ou ampliações. Sobre a documentação as As Built, pode-se afirmar:

Alternativas

Consiste apenas das pranchas com desenhos e todos os detalhamentos.

Deve contemplar todos os anteprojetos.

A primeira versão deve ser concluída antes da conclusão da obra, assim todos os aspectos do planejamento da obra serão preservados.

Deve ser atualizada a cada intervenção que seja feita na edificação.

É formado apenas pelos memoriais justificativos e descritivos, com as anotações técnicas dos processos construtivos.

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Q2009711

Arquitetura Arquitetura Digital , Tecnologia BIM ,

Ano: 2019 Banca: COPESE - UFPI Órgão: UFPI Prova: COPESE - UFPI - 2019 - UFPI - Arquiteto e Urbanista |

Q2009711 Arquitetura

O governo federal instituiu a estratégia nacional de disseminação da metodologia BIM, a Estratégia BIM Brasil. O Decreto nº 9.377, de 17 de maio de 2018, instituiu de maneira oficial a estratégia. Sobre a metodologia BIM, podese afirmar:

Alternativas

É um processo relacionado somente ao planejamento arquitetônico digital, gerando dados que auxiliam o processo do projeto de edificações.

O BIM é uma ferramenta para compatibilizar projetos, mas que não possibilita a gestão da informação durante o ciclo de vida do empreendimento.

A ferramenta BIM está diretamente associada ao aumento da eficiência nas fases do projeto, mas pode gerar perdas e retrabalho na etapa de construção do edifício.

O BIM é uma ferramenta de modelagem paramétrica, definida como um conjunto de padrões de representação que compõe o desenho técnico.

O BIM realiza estudos e análises de sequência construtiva, permitindo a interoperabilidade.

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Q2009710

Arquitetura Tecnologia das Construções , Impermeabilização ,

Ano: 2019 Banca: COPESE - UFPI Órgão: UFPI Prova: COPESE - UFPI - 2019 - UFPI - Arquiteto e Urbanista |

Q2009710 Arquitetura

A urbanização altera significativamente o ciclo hidrológico do sítio, e um dos principais fatores é a impermeabilização do solo devido à pavimentação. Em relação a este fator, pode-se afirmar:

Alternativas

O aumento de áreas impermeáveis tende a produzir um aumento da vazão máxima, o aumento e o retardo do pico e um aumento do volume do escoamento superficial.

O aumento de áreas impermeáveis tende a produzir um aumento da vazão máxima, o aumento e antecipação do pico e um aumento do volume do escoamento superficial.

O aumento de áreas impermeáveis tende a produzir uma diminuição da vazão máxima, o aumento e a antecipação do pico e um aumento do volume do escoamento superficial.

O aumento de áreas impermeáveis tende a produzir um aumento da vazão máxima, o aumento e a antecipação do pico e uma diminuição do volume do escoamento superficial.

O aumento de áreas impermeáveis tende a produzir uma diminuição da vazão máxima, o aumento e o retardo do pico e a diminuição do volume do escoamento superficial.

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