Questões de Concurso Para prefeitura de são miguel do oeste - sc
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Considere as seguintes informações acerca de um projeto:
-Custo real = R$ 240.000,00
-Variação de custo = R$ 12.000,00
-Valor planejado = R$ 260.000,00
Com base nas informações apresentadas é CORRETO afirmar que:
I.A utilização do método comparativo direto para a avaliação de custos deve considerar uma amostra composta por benfeitorias de projetos semelhantes, a partir da qual são elaborados modelos seguindo os procedimentos usuais do método comparativo direto de dados de mercado.
II.No método da capitalização da renda, os rendimentos líquidos esperados devem ser considerados a partir da data de referência da avaliação até o final da vida útil.
III.Para a identificação do valor de mercado, sempre que existirem dados em número suficiente, deve-se utilizar o método de avaliação involutivo.
Dentre as afirmações anteriores, quais estão CORRETAS segundo a norma ABNT NBR 14.653-3 (Avaliação de bens Parte 3: Imóveis rurais e seus componentes)?