Questões de Concurso Para analista - contabilidade

A IFRS 5 introduziu aprimoramentos ao tratamento contábil e divulgação dos ativos classificados como mantidos para venda e operações descontinuadas. A prática contábil que conflita com os objetivos e conceitos da norma é:

Em dado momento uma sociedade por ações efetuou um contrato do tipo sale-leaseback para um de seus terrenos, o qual resultou num arrendamento financeiro. O valor contábil do ativo consistiu de R$ 100.000, enquanto seu valor justo significou R$ 130.000. Por outro lado, o contrato estabeleceu seu valor de venda em R$ 150.000.
Com base nas orientações da IAS 17, o tratamento contábil da transação de venda é: 

A IAS 17 dispõe sobre o tratamento contábil das transações de venda seguidas de arrendamento, as quais são conhecidas por sale-leaseback. Nessas transações os pagamentos do arrendamento e o preço de venda são usualmente interdependentes, por serem negociados no mesmo contrato.
Na medida em que uma transação de sale-leaseback resulte num arrendamento operacional, o tratamento contábil que conflita com as orientações da IAS 17 ocorrerá, se:

Uma companhia celebrou um contrato de arrendamento financeiro em 31 de dezembro de 20X0, associado a um equipamento. O contrato estabeleceu: (1) uma contraprestação anual de R$ 25.000, com vencimento no final de cada ano; (2) um valor residual garantido (opção de compra) de R$ 8.000; (3) um período de 5 anos, que equivale a vida útil do ativo; e (4) uma taxa de juros de 10% ao ano.
O valor presente líquido desse contrato representa R$ 99.737.
Com base no tratamento contábil da IAS 17, as despesas incorridas com depreciação e juros no exercício de 20X2 são, aproximadamente:

A IAS 17 relaciona algumas situações que podem conduzir a que uma transação de arrendamento mercantil seja classificada como financeira.
A situação que está mais identificada com outras modalidades de arrendamento é: