Questões de Concurso
Sobre orçamento no planejamento e controle de obras na arquitetura em arquitetura
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No livro “Elementos de Engenharia de Custos: desatando o nó para os agentes de obras públicas na formação do preço para construção civil” (2012) o autor afirma que o custo total de um empreendimento é constituído por dois grandes grupos: os custos diretos e as despesas indiretas.
De acordo com a obra, a parcela de despesas indiretas (DI) é constituída pelos seguintes grupos de despesas, exceto:
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Onde: Qn = Quantidade de serviço no mês n, em porcentagem; Mn = Valor do serviço no mês n:
A análise de riscos em um projeto, que podem ser técnicos, externos, organizacionais, de gerenciamento ou de outra natureza, por meio de uma gestão de riscos eficiente, podem ser evitados, transferidos, mitigados, contingenciados ou potencializados.
Quando o departamento não está informatizado ou não há integração entre os sub-sistemas de programação e orçamentação, a primeira etapa é a preparação de listas ou relatórios dos serviços a serem executados e da mão de obra, podendo-se calcular as equipes de trabalho. Na sequência, prepara-se uma tabela de precedências de serviços, onde já é possível determinar o prazo de execução da obra, em uma primeira aproximação, por PERT-CPM ou cronograma de barras.
O ciclo Plan-Do-Check-Act pode ser aplicado para todos os processos e para o sistema de controle de qualidade em obras de construção civil como um todo, segundo a ISO 9001.
Precede da realização de orçamento de obra pública, entre outros, o recebimento do conjunto de documentos e informações complementares, sua análise preliminar e esclarecimentos de dúvidas, identificação dos itens e discriminação orçamentária preliminar dos serviços, quantificação, lançamento em sistema informatizado e/ou busca das composições, listagem e cotação de materiais, mão de obra, serviços sub-empreitados e emolumento assentado pelo gestor público.
Com relação às normas de segurança em fundações e estruturas de madeira em prédios públicos, assegurado o devido tratamento e independente da submissão a ambientes agressivos ou sujeição a ações de líquidos ou gases, o projeto deverá assegurar o perfeito desempenho e durabilidade compatível com a da edificação.
O aluguel de equipamentos, que corresponde ao custo de mobilização mais o de locação do mesmo, para fins de orçamento e custos de projeto, não serve como referência, considerando a volatilidade do mercado.
Para a realização de um orçamento, é necessário que as discriminações sejam organizadas da mesma forma que as especificações técnicas. Os serviços listados devem ser codificados e agrupados de acordo com critérios lógicos e de acordo com o tipo de serviço, a sequência de execução e os materiais a serem empregados.
As instalações de baixa tensão são alimentadas com tensões abaixo de 600V. Já as instalações de alta tensão são alimentadas com tensões acima de 600V (Volts).
Para elaborar um orçamento discriminado para fins de concorrência pública referente à realização de obra pública, considerada sua experiência comprovada e a relevância do portifólio do profissional de arquitetura, é dispensável a conclusão pretérita ou a elaboração concomitante do projeto em questão.
Os valores limites para cada tipo de contratação acima discriminado são, respectivamente:
1) estudo das condicionantes;
2) composição de custos, e;
3) determinação do preço.
Correlacione-as com suas respectivas tarefas:
( ) definição de encargos sociais e trabalhistas;
( ) identificação dos serviços;
( ) leitura e interpretação das especificações técnicas;
( ) cálculo do BDI – Benefícios e Despesas Indiretas;
( ) visita técnica;
( ) levantamento de quantitativos.
A sequência correta é: