Acerca dessa situação hipotética, julgue o item a seguir à l...
Acerca dessa situação hipotética, julgue o item a seguir à luz da NBR 14.653.
O método utilizado pelo avaliador estima o valor de mercado
do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.
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O método comparativo direto de dados de mercado (MCDDM) identifica o valor do bem por meio do tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis.
O método citado no comando da questão refere-se ao método evolutivo.
NBR 14.653
8.2.1 Método comparativo direto de dados de mercado
Identifica o valor de mercado do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparáveis, constituintes da amostra
8.2.3 Método evolutivo
Identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização.
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