Questões de Concurso Comentadas por alunos sobre uso e ocupação do solo em arquitetura

Pretende-se elaborar um estudo de viabilidade técnico-econômico para a construção de um edifício em um terreno de 1200m² , em uma localidade com as seguintes restrições:

- Taxa de ocupação = 0.50

- Coeficiente de aproveitamento = 4,0

- Custo previsto para a construção = R$ 1.500,00 por m² de área construída

A área máxima construída em m² , o número de pavimentos e o custo, em reais, são respectivamente: 

Pretende-se fazer uma reforma com ampliação de área de uma residência unifamiliar, de acordo com a legislação municipal vigente. As áreas máximas de ocupação e construção da ampliação, em m² , serão respectivamente:

Dados:

T.O = Taxa de ocupação = 0,5

C.A = coeficiente de aproveitamento = 1,0

A.C_exist = área construída atual = 600m²

A.P_exist = área de projeção atual da construção = 300m² (área ocupada)

Analise as seguintes assertivas sobre loteamentos urbanos:
I. Os traçados não ortogonais são antieconômicos na implantação de loteamentos urbanos. II. Os quarteirões retangulares têm uma diminuição de aproximadamente 20% no percurso das redes, quando a metade dos lotes fica voltada para uma rua e a outra metade fica de frente para a outra rua. III. As ruas de penetração em quarteirões extensos servem para a implantação de infraestrutura de uma forma mais econômica. IV. Os lotes com pouca profundidade quase sempre são os mais econômicos.
Quais estão corretas?

Considera-se Área de Preservação Permanente, em zonas rurais ou urbanas, as faixas marginais de qualquer curso d’água natural perene e intermitente, excluídos os efêmeros, desde a borda da calha do leito regular, com determinadas larguras mínimas que variam de acordo com a largura do curso d’água. Em relação ao exposto, assinale a alternativa que apresenta a relação INCORRETA entre as larguras mínimas para a largura do curso d’água.

Taxa de Ocupação (TO) corresponde ao índice urbanístico que limita a máxima projeção ortogonal possível da área construída sobre o lote em questão. Sabendo que a taxa máxima de ocupação de um determinado terreno é de 70%, qual será a área máxima construída permitida, sabendo que o terreno tem 360 m²?