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Q2218711

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura , Inspeção Imobiliária ,

Ano: 2007 Banca: CESPE / CEBRASPE Órgão: TSE Prova: CESPE / CEBRASPE - 2007 - TSE - Analista Judiciário - Arquitetura |

Q2218711 Arquitetura

As vistorias, perícias, avaliações e arbitramentos relativos a bens móveis e imóveis, suas partes integrantes e pertences são, segundo a Resolução 345/1990 do CREA, atribuições privativas dos engenheiros em suas diversas especialidades, dos arquitetos, dos engenheiros agrônomos, dos geólogos, dos geógrafos e dos meteorologistas. Com relação a essas ações, assinale a opção correta.

Alternativas

Vistoria é a constatação de um fato, sem indagação das causas.

Avaliação é a tomada de decisão ou posição entre alternativas tecnicamente controversas ou que decorrem de aspectos subjetivos.

Arbitramento é a apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos.

Perícia é a determinação do valor qualitativo de um bem, de um direito ou de um empreendimento.

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Q2208665

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura , Inspeção Imobiliária ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208665 Arquitetura

Na realização da perícia imobiliária,

Alternativas

a acessão diz respeito ao modo originário de aquisição do imóvel, sendo natural, quando for proveniente de herança, como parte de um conjunto de bens deixados pelo falecimento do titular.

vícios redibitórios são aqueles considerados de fácil reparação e com baixa relevância para o valor da propriedade.

qualifica-se como esbulho a depreciação do bem devido à retirada de sistemas e componentes originalmente existentes.

nua-propriedade corresponde à área do terreno na qual não é permitido construir, por haver restrições legais.

o laudo deve incluir a caracterização das benfeitorias e compreender características da construção, com ênfase para fundações, estrutura, vedações cobertura e acabamentos, bem como seus sistemas prediais, dentre os quais estão instalações elétricas, sistemas de ar-condicionado e de gás.

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Q2208652

Arquitetura Aspectos Imobiliários , Avaliação Imobiliária em Arquitetura ,

Ano: 2023 Banca: VUNESP Órgão: Prefeitura de Pindamonhangaba - SP Prova: VUNESP - 2023 - Prefeitura de Pindamonhangaba - SP - Arquiteto |

Q2208652 Arquitetura

Em um processo de avaliação de custos para incorporação imobiliária,

Alternativas

a área real de projeto corresponde à medida da superfície tomada a partir do projeto de quaisquer dependências cobertas. Áreas descobertas não devem ser contabilizadas.

o cálculo do valor mínimo da construção é feito utilizando o custo unitário básico, o qual é divulgado pelos Sindicatos da Construção da localidade, e corresponde ao padrão mais semelhante ao do imóvel incorporado.

o custo global da construção corresponde ao valor resultante do custo unitário básico multiplicado pela soma de todas as áreas equivalentes à área de custo padrão. Valores referentes à remuneração do incorporador não são considerados para efeitos desse cálculo.

é considerada uma residência de padrão baixo (R1-B) aquela composta por um dormitório, sala, cozinha e banheiro, com área real de 39,56 m² .

as especificações de acabamento não são consideradas para o enquadramento dos projetos-padrão, pois nessa fase leva-se em conta apenas a área da unidade e a quantidade de dormitórios.

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Q2205684

Arquitetura Aspectos Imobiliários ,

Ano: 2023 Banca: Creative Group Órgão: Prefeitura de Itá - SC Prova: Creative Group - 2023 - Prefeitura de Itá - SC - Arquiteto |

Q2205684 Arquitetura

Em relação às instalações rurais, assinale a alternativa que caracteriza a propriedades médias:

Alternativas

20 A 60 ha sem trabalhadores

1 a 20 ha sem trabalhadores

1 a 15 ha com trabalhadores assalariados

20 a 60 ha com trabalhadores assalariados

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Q2157772

Arquitetura Aspectos Imobiliários ,

Ano: 2023 Banca: FAUEL Órgão: Prefeitura de Piên - PR Prova: FAUEL - 2023 - Prefeitura de Piên - PR - Arquiteto |

Q2157772 Arquitetura

Segundo a NBR 9050/2015, norma que trata da acessibilidade em edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos, traz em sua “Tabela 6” a definição para rampas uma inclinação máxima de:

Alternativas

10,33%

8,33%

6,33%

4,33%

2,33%

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