Questões de Concurso

Em uma ação de desfazimento, a área técnica da Defensoria Pública recebeu a tarefa de avaliar preliminarmente benfeitorias realizadas pelos atingidos pela ação judicial e identificou dificuldades relativas a discrepâncias entre padrões de construção e acabamento. Como solução para tais dificuldades, foi levantada a hipótese de se basear essa avaliação na definição de uma área virtual, cujo custo de construção corresponderia ao custo da respectiva área real, que a NBR 12721 indica que seja utilizada quando este custo é diferente do custo unitário básico da construção. Para determinar a área virtual correspondente a uma determinada área real com padrão de custo diferente do CUB, as áreas em que há discrepância de padrões seriam orçadas com os mesmos critérios utilizados no orçamento padrão ou, alternativamente, seriam adotados coeficientes previstos na mesma norma.
Trata-se de uma aplicação do conceito de área 

A planta do pavimento térreo de uma edificação, desenhada na escala 1:100, ocupa 1000 cm² na prancha do projeto de aprovação legal, descontadas áreas utilizadas para cotas e outros elementos de convenção não vinculados à representação do espaço construído em si. Na etapa seguinte, essa mesma planta será desenhada na escala 1:50, aumentando a área ocupada pelo desenho correspondente para

A prefeitura de um município brasileiro pretende aplicar a seu programa habitacional um conceito, presente nas normas de desempenho, segundo o qual são avaliados os custos totais do empreendimento – incluindo os custos econômico financeiros e os custos ambientais e sociais – nas etapas de planejamento, projetos, aquisição de terra, construção, operação, manutenção, renovações, recuperações, depreciação, custo financeiro do capital e descarte. Esse conceito é denominado, nas normas de desempenho:

Um edifício multifamiliar de apartamentos será construído em área urbana de um município brasileiro. A legislação e a normatização técnica de condomínios e incorporações determinam que o terreno em que ele será edificado, as fundações, as paredes externas, o teto, as áreas internas de ventilação e outras dependências de uso comum constituirão

Caso sejam adotados os valores de CAs em estudo, para fins de garantia do exercício da função social da propriedade, cada terreno será considerado ocioso ou subutilizado se a área construída nele existente for inferior a